2. Služby, ktoré sa vzťahujú alebo nevzťahujú na nehnuteľný majetok

Výpočet služieb, ktoré sa vzťahujú na nehnuteľný majetok, je uvedený v článku 31a ods. 2, a služieb, ktoré sa nevzťahujú na nehnuteľný majetok, v článku 31a odseku 3 VN č. 282/2011.

Článok 31a VN č. 282/2011 v odseku 2 demonštratívne (nevyčerpávajúco) zavádza zoznam služieb, pri ktorých je zrejmá dostatočne priama súvislosť poskytnutej služby s nehnuteľným majetkom (a teda miesto dodania sa určí podľa článku 47 smernice o DPH). V odseku 3 sú zase vymedzené služby, ktoré nemajú dostatočnú súvislosť s nehnuteľným majetkom.

Štruktúra článku 31a VN č. 282/2011 je pritom nápomocná pri identifikovaní, či sa poskytovaná služba vzťahuje na nehnuteľný majetok. Zavádza totiž test, ktorého logika je nasledovná.

V prvom rade pre určenie, či sa miesto dodania konkrétnej služby určí podľa článku 47 smernice o DPH, je potrebné zistiť, či nejde o niektorú zo služieb vymedzených v jeho odseku 2, ktorý v príkladoch vymenúva služby súvisiace s nehnuteľným majetkom. Ak nejde o jednu z tam vymedzených služieb, je vhodné zistiť, či nejde o niektorú zo služieb vymedzených v odseku 3, ktorý zase demonštratívne vymedzuje služby nesúvisiace s nehnuteľným majetkom. V prípade, že sa poskytovaná služba nenachádza ani v tomto ustanovení, je potrebné zistiť, či služba spĺňa kritériá uvedené v odseku 1 písm. a) alebo b) tohto článku.

Za služby súvisiace s nehnuteľným majetkom v zmysle čl. 31a ods. 2, ako aj služby nesúvisiace s nehnuteľným majetkom v zmysle čl. 31a ods. 3 VN č. 282/2011 sa budú ...