Stavebný zákon – aktualizované vzory

Oznámenie stavebného úradu o začatí územného konania verejnou vyhláškou podľa § 36 ods. 4 stavebného zákona

Dátum aktualizácie: 16. 5. 2022

Autor: Mgr. Jana Kolesárová

Právny stav od: 1. 11. 2017

Oznámenie verejnou vyhláškou sa riadi § 26 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok), podľa ktorého sa doručovanie vykoná tak, že sa písomnosť vyvesí po dobu... 15 dní na úradnej tabuli správneho orgánu. Posledný deň tejto lehoty je dňom doručenia.

Oznámenie o začatí stavebného konania podľa § 61 ods. 1 stavebného zákona

Dátum aktualizácie: 15. 5. 2022

Autor: Mgr. Jana Kolesárová

Právny stav od: 1. 5. 2010

Podľa ustanovenia § 61 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov je stavebný úrad povinný oznámiť začatie stavebného konania.

Rozhodnutie o využívaní územia podľa § 39b stavebného zákona

Dátum aktualizácie: 15. 5. 2022

Autor: JUDr. Dagmar Pagáčová

Právny stav od: 1. 5. 2021

Stavebný úrad oznámi začatie územného konania dotknutým orgánom a všetkým známym účastníkom a nariadi ústne pojednávanie spojené spravidla s miestnym zisťovaním. Súčasne stavebný... úrad upozorní účastníkov, že svoje námietky a pripomienky môžu uplatniť najneskoršie pri ústnom pojednávaní, inak že sa na neprihliadne. Oznámenie o začatí územného konania vo veci územného konania o využití územia sa oznámi verejnou vyhláškou, ak sa týka rozsiahleho územia.

Rozhodnutie o predčasnom užívaní stavby podľa § 83 stavebného zákona

Dátum aktualizácie: 15. 5. 2022

Autor: Mgr. Jana Kolesárová

Právny stav od: 1. 9. 1997

Stavebný úrad môže na žiadosť stavebníka vydať časovo obmedzené povolenie na predčasné užívanie stavby aj pred odovzdaním a prevzatím všetkých dodávok, pokiaľ to nemá podstatný vplyv na... užívateľnosť stavby a predčasné užívanie neohrozuje bezpečnosť a zdravie osôb.

Upustenie od vytyčovania stavieb podľa § 75a ods. 1 stavebného zákona

Dátum aktualizácie: 15. 5. 2022

Autor: Mgr. Jana Kolesárová

Právny stav od: 1. 8. 2000

Stavebný úrad upustí od vytyčovania stavby pri jednoduchých, drobných a dočasných stavbách, zmenách týchto stavieb a pri terénnych úpravách menšieho rozsahu.

Určenie stavebného úradu, že ohlásená drobná stavba podlieha stavebnému povoleniu podľa § 57 ods. 1 stavebného zákona

Dátum aktualizácie: 15. 5. 2022

Autor: Jana Kolesárová

Právny stav od: 1. 11. 2005

V zmysle ustanovenia § 57 ods. 1 posledná veta stavebného zákona môže stavebný úrad určiť, že ohlásenú drobnú stavbu, stavebnú úpravu alebo udržiavacie práce možno uskutočniť len... na základe stavebného povolenia. Na základe určenia stavebným úradom je potom stavebník povinný podľa ustanovenia § 58 stavebného zákona podať žiadosť o stavebné povolenie s predpísanými náležitosťami a prílohami.

Výzva stavebného úradu na doplnenie žiadosti o stavebné povolenie podľa § 60 ods. 1 stavebného zákona

Dátum aktualizácie: 15. 5. 2022

Autor: Mgr. Jana Kolesárová

Právny stav od: 1. 1. 2015

Ak predložená žiadosť o stavebné povolenie, najmä dokumentácia, neposkytuje dostatočný podklad pre posúdenie navrhovanej stavby alebo udržiavacích prác na nej alebo ak sa v... dokumentácii nedodržia podmienky územného rozhodnutia, vyzve stavebný úrad stavebníka, aby žiadosť v primeranej lehote doplnil, prípadne, aby ju uviedol do súladu s podmienkami územného rozhodnutia, a upozorní ho, že inak stavebné konanie zastaví.

Nariadenie o vyprataní stavby (§ 96 stavebného zákona)

Dátum aktualizácie: 15. 5. 2022

Autor: Mgr. Monika Ivanová

Právny stav od: 1. 1. 2019

Stavebný úrad je oprávnený nariadiť vypratanie stavby v prípade, že stavba je v stavebno-technickom stave bezprostredne ohrozujúcom život alebo zdravie osôb.

Zastavenie stavebného konania podľa § 60 ods. 2 stavebného poriadku

Dátum aktualizácie: 15. 5. 2022

Autor: Mgr. Jana Kolesárová

Právny stav od: 1. 11. 2015

Z dôvodu nesplnenia si povinností alebo porušenia podmienok stanovených stavebným zákonom, môže stavebný úrad zastaviť stavebné konanie.

Protokol o ústnom pojednávaní podľa § 81a ods. 1 stavebného zákona

Dátum aktualizácie: 15. 5. 2022

Autor: Mgr. Jana Kolesárová

Právny stav od: 1. 6. 2021

Stavebný úrad oznámi účastníkom konania, obci, ak nie je stavebným úradom príslušným na kolaudačné konanie, a dotknutým orgánom začatie kolaudačného konania najmenej 10 dní pred... ústnym pojednávaním spojeným s miestnym zisťovaním. O ústnom pojednávaní spíše stavebný úrad protokol.

Ohlásenie stavebnému úradu podľa § 55 stavebného zákona

Dátum aktualizácie: 15. 5. 2022

Autor: Mgr. Jana Kolesárová

Právny stav od: 2. 1. 2015

Stavebník je povinný uskutočňovanie stavieb, stavebných úprav, udržiavacích prác a vybraných telekomunikačných stavieb uvedených v § 55 ods. 2 stavebného zákona vopred písomne ohlásiť stavebnému úradu.

Nariadenie nápravy pri údržbe stavby

Dátum aktualizácie: 15. 5. 2022

Autor: Mgr. Monika Ivanová

Právny stav od: 1. 1. 2019

Povinnosťou vlastníka stavby je stavbu udržiavať v dobrom stavebnotechnickom stave v súlade s dokumentáciou overenou stavebným úradom a s podmienkami určenými v stavebnom povolení... a kolaudačnom rozhodnutí. V prípade, že stavebník túto povinnosť nedodržiava, môže mu stavebný úrad vo verejnom záujme nariadiť.

Oznámenie o začatí územného konania a nariadenie ústneho pojednávania

Dátum aktualizácie: 15. 5. 2022

Autor: Mgr. Miriama Draškovičová

Právny stav od: 13. 12. 2008

Jednou zo základných povinností každého stavebného úradu je povinnosť oznámiť začatie územného konania. Túto povinnosť je stavebný úrad povinný splniť najneskôr do 7 dní odo dňa, keď je návrh na vydanie územného rozhodnutia úplný.

Zastavenie územného konania z dôvodu späťvzatia návrhu na vydanie územného rozhodnutia (§ 35 ods. 4 stavebného zákona)

Dátum aktualizácie: 15. 5. 2022

Autor: Mgr. Miriama Draškovičová

Právny stav od:1. 1. 2015

Ustanovenie § 35 ods. 4 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v platnom znení umožňuje navrhovateľovi vziať svoj návrh na vydanie územného rozhodnutia späť bez uvedenia akéhokoľvek dôvodu.