Spôsob a proces schvaľovania a uzatvárania zmlúv o spoločenstve, ako aj spôsob pristupovania k takým zmluvám prešiel prijatím novely č. 283/2018 Z. z. výrazným spresnením.
Vlastníci bytov a nebytových priestorov sú povinní zabezpečiť správu domu spoločenstvom alebo správcom. Spoločenstvo je právnická osoba založená podľa zákona o VBaNP zmluvou o spoločenstve.
Zmluva o spoločenstve musí obsahovať:
a) názov a sídlo spoločenstva,
b) orgány spoločenstva a ich právomoc,
c) spôsob správy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a pozemku,
d) úpravu práv a povinností vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome,
e) úpravu majetkových pomerov spoločenstva,
f) spôsob a oprávnenie hospodárenia s prostriedkami fondu prevádzky, údržby a opráv.
Uvedený vzor zmluvy v editovateľnom formáte nájdete spolu s vysvetľujúcim komentárom v produkte Vzory zmlúv a právnych podaní:
Zmluva o spoločenstve vlastníkov bytov a nebytových priestorov
Autor: Mgr. Monika Ivanová
Súvisiace právne predpisy ZZ SR
Súhlas s použitím cookies
Vlastné nastavenie cookies