Veľká novela katastrálneho zákona

Zameriame sa na najdôležitejšie zmeny, ktoré zákon prináša. V prvom rade prichádza k centralizácii katastra, ktorý bude spravovať Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky (ÚGKK SR), a to namiesto doterajšej decentralizácie so spravovaním katastra okresnými úradmi vo svojej územnej pôsobnosti.

Pre mnohých sa bude zdať zaujímavé vypustenie ustanovenia o tom, že do katastra sa spravidla nezapisujú inžinierske a drobné stavby. Nejde však o zámer tieto stavby zapisovať, ale o novú definíciu stavby, ktorá sa do katastra zapisuje. Do katastra sa stavba zapíše, ak je ohraničená obvodovými stenami a strešnou konštrukciou, inými slovami povedané, že sa zapisujú do katastra budovy. S centralizáciou katastra súvisí aj presun právomoci rozhodovať v pochybnostiach o tom, či má byť stavba do katastra zapísaná z okresného úradu na ÚGKK SR.

• Čo sa týka ustanovení o verejnosti katastrálneho operátu a poskytovaní údajov katastra, zásadne sa možnosti prístupu k údajom katastra nemenia. V katastri bude evidovaná už cena všetkých nehnuteľností, nie ako doteraz, len poľnohospodárskej pôdy, ale prístup k týmto údajom bude obmedzený na vlastníka a rôzne štátne orgány, znalcov a osoby vyhotovujúce cenové mapy. Obmedzený prístup ostáva aj naďalej do zbierky listín, kde pribudli k vlastníkom a ich právnym predchodcom aj právni nástupcovia a tiež zamestnanci ÚGKK SR, konkurzní správcovia, notári, súdy, prokuratúra, Policajný zbor, NBÚ, SIS, Vojenské spravodajstvo. Tým istým osobám bude možné poskytnúť údaje z katastra formou súpisu nehnuteľností viažucich sa k jednej osobe, a to aj za celé územie SR.

  Vyžiadať si údaje od ktoréhokoľvek úradu bude možné len v prípade, že sú evidované v elektronickej forme. Tým, že došlo k centralizácii, údaje bude poskytovať okresný úrad v mene ÚGKK SR a podľa znenia novely aj samotné ÚGKK SR. Výpisy a kópie zo súboru popisných informácií a súboru geodetických informácií bude aj naďalej vydávať len okresný úrad. Dotknuté ustanovenia boli doplnené o výnimky pri poskytovaní osobných údajov a predpokladá sa aj poskytovanie štrukturálnych údajov, aktualizovaných štvrťročne, na základe zmluvy.

  Širokej verejnosti sa podstatne dotkne novela v časti úpravy náležitostí návrhu na katastrálne konanie. Doteraz bol upravený len návrh na vklad, ktorý mal len tri povinné náležitosti, a to označenie orgánu, ku ktorému smeruje, označenie účastníkov a označenie právneho úkonu. Návrh na záznam, na zápis poznámky, na prešetrenie údajov katastra a opravu chyby ani aktualizáciu údajov katastra nebol v zákone špecifikovaný, a tak záležalo na zvážení navrhovateľa, ktoré údaje v takomto návrhu uvedie. Podľa novely však návrh na ktorékoľvek z uvedených konaní bude už mať tieto povinné náležitosti:

  a) identifikačné údaje navrhovateľa...

Príspevok je skrátený, celé znenie príspevku, ktorý je súčasťou plateného prístupu, nájdete po prihlásení: Veľká novela katastrálneho zákona účinná od 1. októbra 2018

 

Autor: JUDr. Jana Dráčová