Zostatková cena nehnuteľnosti ako daňový výdavok
Obchodná spoločnosť vlastní výrobný areál, ktorý sa skladá z viacerých nehnuteľností (výrobňa, sklad, administratívna budova, ploty, prípojky – kanalizácie, plynu, vody a spevnené plochy). V roku 2015 spoločnosť areál predala za celkovú predajnú cenu – bez špecifikácie za jednotlivé nehnuteľnosti, ktorá je nižšia, ako je daňová zostatková cena. Spoločnosť prepočítala pomerne predaj k zostatkovým cenám jednotlivých nehnuteľností. Spoločnosť pripočíta k HV rozdiel medzi nižšou predajnou a vyššou daňovou zostatkovou cenou iba v prípade administratívnej budovy (k 1. 1. bola preradená do 6. odpisovej skupiny) – túto zostatkovú cenu je potrebné navýšiť o časť zostatkovej ceny spoločných vecí (ploty, prípojky). Je tento postup správny?
V prípade, ak ide o výrobný areál a iba jedna budova je administratívna (zaberá menej ako 50 % z celkovej plochy ostatných budov), je možné celý areál zaradiť do 5. odpisovej skupiny a potom pri predaji nepripočítavať rozdiel medzi nižšou predajnou cenou oproti vyššej daňovej zostatkovej ceny?
Súhlas s použitím cookies
Vlastné nastavenie cookies