Prenájom bytov platiteľom DPH fyzickým osobám – nepodnikateľom
Fyzická osoba prenajíma viac bytov fyzickým osobám – nepodnikateľom, ktoré sú v rodinnom dome – tento majetok nikdy nebol zaradený v obchodom majetku. Fyzická osoba ohlásila prenájom na daňový úrad, byty prenajíma ako nepodnikateľ a v daňovom priznaní uvádza príjem z prenájmu ako pasívne príjmy.
Byty prenajíma na kratšie (do 3 mesiacov) aj na dlhšie obdobie – podľa záujmu. Obec vyrubila daň z ubytovania za celý rok. V podstate byty sú v prenájme počas celého roka (aj keď nie stále všetky).
- Pretože ide o pravidelný prenájom, mal by ho realizovať len na základe živnostenského oprávnenia?
- Ak áno, môže mať v živnostenskom oprávnení uvedené ako predmet podnikania: Prenájom nehnuteľnosti vrátane poskytovania základných služieb a doplnkových činností (čistiace a upratovacie práce)?
- Prenajímateľ je zároveň aj podnikateľom – živnostníkom, platiteľom DPH.
Musí nájomcom prenajímať aj s DPH alebo má možnosť voľby?
Súhlas s použitím cookies
Vlastné nastavenie cookies