Prenájom bytov neziskovou organizáciou
Nezisková organizácia má vo svojom vlastníctve samostatné byty, ktoré aj prenajíma na dlhodobé bývanie pre fyzické osoby. Nájomné za byty je oslobodené od DPH alebo je možnosť voľby s DPH alebo bez DPH? Pokiaľ je nájomné bez DPH, je potrebné uplatňovať DPH s koeficientom?
Nezisková organizácia má vlastný zdroj pitnej vody, ktorú používa pre potreby sanatória, ale tiež aj pre nájomníkov bytov – je potrebné pri dodaní vody uviesť cenu s DPH? Pokiaľ by musela uplatňovať koeficient na vstupe, ako má postupovať v prípade, že nájomníci si zálohovo uhrádzajú nájomné, vodu, el. energiu (fakturácia za el. energiu v plnom rozsahu je na sanatóriu, nezisková organizácia im to podľa skutočnej spotreby pri vyúčtovaní vyrovnáva). Ako postupovať pri uplatňovaní DPH pri vykurovaní a teple? Započítavajú sa do koeficientu aj el. energia a spotreba plynu alebo môžu byť uplatnené v plnej výške?