Technická rekultivácia pozemku – účtovné a daňové súvislosti

Charakteristika pozemku

Podľa § 119 Občianskeho zákonníka sú veci hnuteľné alebo nehnuteľné. Nehnuteľnosťami sú pozemky a stavby spojené so zemou pevným základom. Súčasťou veci je všetko, čo k nej podľa jej povahy patrí a nemôže byť oddelené bez toho, že by sa tým vec znehodnotila; stavby, vodné toky a podzemné vody nie sú súčasťou pozemku. Podľa § 3 ods. 1 katastrálneho zákona č. 162/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov sa pozemkom rozumie časť zemského povrchu.

Oceňovanie pozemku v účtovníctve

Dlhodobý hmotný majetok, teda aj pozemok, sa oceňuje obstarávacou cenou, čiže vrátane nákladov súvisiacich s obstaraním tak, ako to ustanovuje § 25 ods. 1 zákona č. 431/2002 Z. z. o účtovníctve v znení neskorších predpisov. Ďalšie doplňujúce oceňovacie pravidlá sú v ustanoveniach postupov účtovania.

Podľa § 38 ods. 1 postupov účtovania v PÚ sa na účte 031 – Pozemky účtuje obstaranie pozemkov vrátane prípadného ložiska nerastných surovín. Obstarávacia cena pozemku sa postupne znižuje, a to nepriamo formu opravnej položky o hodnotu vyťažených surovín. Po vyťažení ložiska a jeho rekultivácii sa suma zúčtovanej opravnej položky zníži o výdavky na rekultiváciu, maximálne však do výšky zúčtovanej opravnej položky. Podľa § 18 ods. 4 postupov účtovania ocenením neodpisovaného dlhodobého majetku (pozemku) v účtovníctve sa rozumie ocenenie po zohľadnení už vytvorenej opravnej položky.

Podľa § 38 ods. 2 postupov účtovania v PÚ sa do obstarávacej ceny pozemku zahrnie hodnota kúpeného lesa, ale len vtedy, ak sa kúpil so zámerom jeho pestovania. Obstarávacia cena kúpeného pozemku vysadeného stromami alebo kríkmi, ktoré nie sú pestovateľským celkom trvalých porastov, je cena vrátane výsadby.