Daňový bonus na zaplatené úroky pri úveroch na bývanie

S účinnosťou od 1. 1. 2018 sa zmenil systém podpory hypotekárnych úverov pre mladých, ktorej cieľom bolo zjednodušenie a zníženie administrácie poskytovania štátnej podpory k hypotekárnym úverom pre mladých.

Pôvodný systém uvedenej podpory sa nahradil systémom odpočítateľnej položky z dane pre mladých poberateľov hypotekárneho úveru, a to formou daňového bonusu, ktorý má rovnako zvýšiť adresnosť podpory tejto skupiny obyvateľstva na zabezpečenie ich bývania. Prvýkrát sa takto zadefinovaný daňový bonus uplatní za zdaňovacie obdobie roka 2018.

Nový systém podpory vo forme daňového bonusu na zaplatené úroky sa bude vzťahovať len na zmluvy uzatvorené po 31. 12. 2017, čo znamená, že po účinnosti tejto novely (po 1. 1. 2018) budú existovať dva systémy podpory hypoték pre mladých, a to dobeh súčasného štátneho príspevku pre mladých a postupný nábeh daňového bonusu.

Uvedené zmeny sú zavedené zákonom č. 279/2017 Z. z., ktorý novelizoval zákon č. 483/2001 Z. z. o bankách a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a ktorým sa menia a dopĺňajú niektoré zákony o bankách (ďalej len „zákon o bankách“) a doplnil aj ustanovenia zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZDP“). Nie každý má však nárok na uplatnenie tohto nového inštitútu. Nárok majú výlučne daňovníci, ktorí spĺňajú podmienky nastavené v ZDP.

Podmienky, po ktorých splnení má daňovník nárok na uplatnenie daňového bonusu na zaplatené úroky pri úveroch na bývanie, sú nastavené v § 33a ZDP.

Úvery na bývanie, ktorých sa uvedený daňový bonus týka, sú zadefinované v § 1 ods. 6 a 7 zákona č. 90/2016 Z. z. o úveroch na bývanie a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení zákona č. 279/2017 Z. z. (ďalej len „zákon o úveroch na bývanie“).