HISTÓRIA: Ukladá navštívené dokumenty s možnosťou ich opätovného otvorenia alebo uloženia medzi záložky. Funkcia je dostupná iba pre predplatiteľov.
ZÁLOŽKY: Umožňuje ukladať vybrané alebo často používané odkazy na dokumenty a triediť ich podľa individuálnych potrieb. Funkcia je dostupná iba pre predplatiteľov.

3. Príjem z predaja nehnuteľností z pohľadu medzinárodného zdaňovania – zmluvy o zamedzení dvojitého zdanenia

Zmluvy o zamedzení dvojitého zdanenia určujú práve tú skutočnosť, že príjmy súvisiace s nehnuteľnosťami, či už prenájom alebo predaj, sú zdaňované v krajine, kde je umiestnená. Vo väčšine zmlúv je táto zásada určená aj pre prípady, ak je nehnuteľnosť súčasťou podniku. Avšak pri konkrétnom posudzovaní je potrebné vychádzať z príslušnej zmluvy o zamedzení dvojitého zdanenia.

Autori: Ing. Miroslava Brnová
Právny stav od: 1. 1. 2018
Dátum publikácie: 31. 10. 2018
Prameň: Daňový a účtovný poradca podnikateľa / DÚPP - 2018 / DÚPP - 15/2018
Oblasti práva: Správne právo / Dane a poplatky / Daň z príjmov



Obsah

V prípade riešenia zdanenia príjmov z prenájmu a z predaja nehnuteľností v rámci medzinárodných vzťahov je potrebné vychádzať nielen z ustanovení ZDP, resp. zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) v znení neskorších predpisov, ale aj z:

  • medzinárodných zmlúv, a to predovšetkým zmlúv o zamedzení dvojitého zdanenia v odbore daní z príjmov a z majetku (zmluvy o ZDZ), ktorými je SR viazaná a ktoré vychádzajú predovšetkým z
  • Modelovej zmluvy OECD a jej komentára.

Aj keď táto právna norma nie je záväznou právnou normou, vyjadruje vo všeobecnosti väčšinový názor členských štátov OECD, na základe ktorého sa vypracúva aktualizácia modelovej zmluvy a jej komentára a aplikuje sa jej výklad pri použití rozriešenia oprávnenosti dotknutých štátov na zdanenie jednotlivých príjmov.

Samozrejme existujú určité oblasti, v ktorých niektoré členské aj nečlenské štáty OECD so znením jednotlivých článkov modelovej zmluvy a s ich výkladom uvedeným v komentári k tejto zmluve nesúhlasia.

V takomto prípade môže každý členský i nečlenský štát OECD zaujať svoje stanovisko k záležitosti, s ktorou principiálne nesúhlasí.

Nesúhlas je potom vyjadrený pod označením „poznámka ku komentáru“ alebo „výhrada k článku“ v prípade členských a v prípade nečlenských štátov OECD je označený ako „stanovisko (resp. pozícia) k článku.... a ku komentáru k tomuto článku“.

Dobrá rada autora:

Komentár je možné vo všeobecnosti použiť ako doplnkový prostriedok výkladu k zmluvám o ZDZ v súlade s článkom 32 Viedenského dohovoru o zmluvnom práve č. 15/1988 Zb. (ďalej len „Dohovor“).

Možno ho použiť buď na potvrdenie významu konkrétnych ustanovení zmlúv o ZDZ, ktorý vyplýva ...

 

 

Vážený návštevník,
prístup do tejto sekcie majú len registrovaní užívatelia portálu
s predplateným prístupom.

 

Prihláste sa kliknutím na nasledujúci odkaz:

 

 epi-notebook

Prístup k EPI Právnym systémom
a ostatným online produktom
si môžete zakúpiť v našom e-shope:

 

Máte otázky?
V prípade, že potrebujete viac informácií, môžete nás kedykoľvek kontaktovať

 

 

 

Registračný formulár nájdete na tomto odkaze: REGISTRÁCIA


V prípade, že ste registrovaný na portáli www.epi.sk, www.pp.sk, www.vssr.sk,  www.danovecentrum.sk, www.mzdovecentrum.sk, www.manazerskecentrum.sk, www.profivzdelavanie.sk alebo www.zakon.sk môžete na prihlásenie použiť prihlasovacie meno a heslo z týchto portálov.

Autor: Ing. Miroslava Brnová

Súvisiace odborné články

Súvisiace príklady z praxe

Súvisiace právne predpisy ZZ SR

S-EPI, s.r.o. © 2010-2025, všetky práva vyhradené

cookies24x24  Súhlas s použitím cookies

Táto webová stránka používa rôzne cookies pre poskytovanie online služieb, na účely prihlásenia, poskytovania obsahu prostredníctvom tretích strán, analýzu návštevnosti a iné. V súlade s platnou legislatívou, prosíme, o potvrdenie súhlasu alebo nastavenie Vašich preferencií.

Pamätajte, že súbory cookies sú užitočné pre rôzne užívateľské nastavenia a ich odmietnutím sa môže znížiť Váš užívateľský komfort.

Viac informácií o cookies.