HISTÓRIA: Ukladá navštívené dokumenty s možnosťou ich opätovného otvorenia alebo uloženia medzi záložky. Funkcia je dostupná iba pre predplatiteľov.
ZÁLOŽKY: Umožňuje ukladať vybrané alebo často používané odkazy na dokumenty a triediť ich podľa individuálnych potrieb. Funkcia je dostupná iba pre predplatiteľov.

Zhodnotenie predmetu nájmu pri nájme nebytového priestoru

Nájomná zmluva je upravená v Občianskom zákonníku. Aj medzi podnikateľmi sa vždy nájomná zmluva na nebytový priestor riadi podľa ustanovení Občianskeho zákonníka, a to z dôvodu, že ide o absolútny neobchodný vzťah, ktorý sa nikdy nemôže riadiť ustanoveniami Obchodného zákonníka. Nájom nebytových priestorov vzniká nájomnou zmluvou, ktorá musí spĺňať minimálne zákonné predpoklady, ktorými sú písomná forma, presná identifikácia subjektov nájomného vzťahu, špecifikácia predmetu nájmu, účel nájmu, výška nájomného a v prípadoch, ak nejde o nájom na neurčitý čas, je potrebné uviesť aj čas, na ktorý prenajímateľ s nájomcom zmluvu uzatvárajú. Zmeny predmetu nájmu je možné robiť len so súhlasom prenajímateľa, preto je potrebné tieto zmeny zapracovať priamo do nájomnej zmluvy. Ak sa majú realizovať až počas nájomného vzťahu, je možné uzavrieť dodatok k nájomnej zmluve, prípadne samostatnú dohodu s prenajímateľom.

Autori: JUDr. Peter Strapáč, PhD.
Právny stav od: 1. 8. 2014
Právny stav do: 31. 12. 2015
Dátum publikácie: 26. 8. 2014
Prameň: Daňový špeciál / Daňový špeciál - 2014 / Daňový špeciál - 4/2014
Oblasti práva: Občianske právo / Byty a nebytové priestory / Nebytové priestory



Nájomná zmluva je upravená v Občianskom zákonníku. Aj medzi podnikateľmi sa vždy nájomná zmluva na nebytový priestor riadi podľa ustanovení Občianskeho zákonníka, a to z dôvodu, že ide o absolútny neobchodný vzťah, ktorý sa nikdy nemôže riadiť ustanoveniami Obchodného zákonníka.

Nájom nebytových priestorov vzniká nájomnou zmluvou, ktorá musí spĺňať minimálne zákonné predpoklady, ktorými sú písomná forma, presná identifikácia subjektov nájomného vzťahu, špecifikácia predmetu nájmu, účel nájmu, výška nájomného a v prípadoch, ak nejde o nájom na neurčitý čas, je potrebné uviesť aj čas, na ktorý prenajímateľ s nájomcom zmluvu uzatvárajú.

Zmeny predmetu nájmu je možné robiť len so súhlasom prenajímateľa, preto je potrebné tieto zmeny zapracovať priamo do nájomnej zmluvy. Ak sa majú realizovať až počas nájomného vzťahu, je možné uzavrieť ...

 

 

Vážený návštevník,
prístup do tejto sekcie majú len registrovaní užívatelia portálu
s predplateným prístupom.

 

Prihláste sa kliknutím na nasledujúci odkaz:

 

 epi-notebook

Prístup k EPI Právnym systémom
a ostatným online produktom
si môžete zakúpiť v našom e-shope:

 

Máte otázky?
V prípade, že potrebujete viac informácií, môžete nás kedykoľvek kontaktovať

 

 

 

Registračný formulár nájdete na tomto odkaze: REGISTRÁCIA


V prípade, že ste registrovaný na portáli www.epi.sk, www.pp.sk, www.vssr.sk,  www.danovecentrum.sk, www.mzdovecentrum.sk, www.manazerskecentrum.sk, www.profivzdelavanie.sk alebo www.zakon.sk môžete na prihlásenie použiť prihlasovacie meno a heslo z týchto portálov.

Autor: JUDr. Peter Strapáč, PhD.

Súvisiace príklady z praxe

Súvisiace právne predpisy ZZ SR

S-EPI, s.r.o. © 2010-2025, všetky práva vyhradené

cookies24x24  Súhlas s použitím cookies

Táto webová stránka používa rôzne cookies pre poskytovanie online služieb, na účely prihlásenia, poskytovania obsahu prostredníctvom tretích strán, analýzu návštevnosti a iné. V súlade s platnou legislatívou, prosíme, o potvrdenie súhlasu alebo nastavenie Vašich preferencií.

Pamätajte, že súbory cookies sú užitočné pre rôzne užívateľské nastavenia a ich odmietnutím sa môže znížiť Váš užívateľský komfort.

Viac informácií o cookies.