HISTÓRIA: Ukladá navštívené dokumenty s možnosťou ich opätovného otvorenia alebo uloženia medzi záložky. Funkcia je dostupná iba pre predplatiteľov.
ZÁLOŽKY: Umožňuje ukladať vybrané alebo často používané odkazy na dokumenty a triediť ich podľa individuálnych potrieb. Funkcia je dostupná iba pre predplatiteľov.

Započítanie pohľadávok vlastníkov vo vzťahu k preddavkom do fondu prevádzky, údržby a opráv a úhradám za plnenia

Článok sa zaoberá otázkou ako postupovať v prípade, ak sa jeden z vlastníkov sa rozhodne, že niektorú spoločnú časť, spoločné zariadenie, prípadne príslušenstvo nejakým spôsobom opraví alebo upraví, a následne žiada, aby mu takto vykonané opravy boli zaplatené z peňažných prostriedkov vo fonde prevádzky, údržby a opráv. Je takýto postup legislatívne korektný? Ako sa s takýmto vlastníkom vysporiadať?

Autori: JUDr. Mgr. Marek Perdík
Dátum publikácie: 23. 12. 2021
Prameň: Zlepšovák správcu bytových domov / Zlepšovák správcu bytových domov - 2021 / Zlepšovák správcu bytových domov - 19/2021
Oblasti práva: Občianske právo / Byty a nebytové priestory; Občianske právo



Osoba nadobúdajúca byt alebo nebytový priestor do výlučného vlastníctva nenadobúda iba samotný byt alebo nebytový priestor, ale aj podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, ale prípadne aj spoluvlastnícky podiel k príslušenstvu, najmä napr. k pozemku. To, čo patrí medzi spoločné časti a spoločné zariadenia a príslušenstvo domu, bližšie určuje zákon č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov (ďalej ako „BytZ “) v ustanovení § 2 ods. 4, § 2 ods. 5 a § 2 ods. 6. Až na pár výnimiek sú všetci vlastníci tieto časti oprávnení užívať rovnako, a to bez ohľadu na veľkosť ich spoluvlastníckeho podielu.

Teraz si predstavme, že jeden z vlastníkov sa rozhodne, že niektorú spoločnú časť, spoločné zariadenie, prípadne príslušenstvo nejakým spôsobom opraví alebo upraví, a následne žiada, aby mu takto vykonané ...

 

 

Vážený návštevník,
prístup do tejto sekcie majú len registrovaní užívatelia portálu
s predplateným prístupom.

 

Prihláste sa kliknutím na nasledujúci odkaz:

 

 epi-notebook

Prístup k EPI Právnym systémom
a ostatným online produktom
si môžete zakúpiť v našom e-shope:

 

Máte otázky?
V prípade, že potrebujete viac informácií, môžete nás kedykoľvek kontaktovať

 

 

 

Registračný formulár nájdete na tomto odkaze: REGISTRÁCIA


V prípade, že ste registrovaný na portáli www.epi.sk, www.pp.sk, www.vssr.sk,  www.danovecentrum.sk, www.mzdovecentrum.sk, www.manazerskecentrum.sk, www.profivzdelavanie.sk alebo www.zakon.sk môžete na prihlásenie použiť prihlasovacie meno a heslo z týchto portálov.

Autor: JUDr. Mgr. Marek Perdík

Súvisiace právne predpisy ZZ SR

S-EPI, s.r.o. © 2010-2025, všetky práva vyhradené

cookies24x24  Súhlas s použitím cookies

Táto webová stránka používa rôzne cookies pre poskytovanie online služieb, na účely prihlásenia, poskytovania obsahu prostredníctvom tretích strán, analýzu návštevnosti a iné. V súlade s platnou legislatívou, prosíme, o potvrdenie súhlasu alebo nastavenie Vašich preferencií.

Pamätajte, že súbory cookies sú užitočné pre rôzne užívateľské nastavenia a ich odmietnutím sa môže znížiť Váš užívateľský komfort.

Viac informácií o cookies.