3. Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov - daň z príjmov

Na účely zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o dani z príjmov“) sú spoločenstvá vlastníkov bytov a nebytových priestorov považované za daňovníkov, ktorí nie sú založení alebo zriadení na podnikanie. Daňovníci, ktorí nie sú založení alebo zriadení na podnikanie, sú vymedzení v § 12 ods. 3 zákona o dani z príjmov a spoločenstvá vlastníkov bytov a nebytových priestorov boli k nim zaradené s účinnosťou od 1. 1. 2004.

3.1 Registrácia na daň z príjmov

Registračná povinnosť daňových subjektov je upravená v § 49a zákona o dani z príjmov. Podľa odseku 1 tohto paragrafu každá právnická alebo fyzická osoba, ktorá získa povolenie alebo oprávnenie na podnikanie, je povinná požiadať miestne príslušného správcu dane o registráciu do konca kalendárneho mesiaca po uplynutí mesiaca, v ktorom získala povolenie alebo oprávnenie na podnikanie. Na účely tohto zákona sa za deň získania povolenia alebo oprávnenia na podnikanie považuje deň, keď je fyzická osoba alebo právnická osoba podľa osobitných zákonov oprávnená začať podnikať na území Slovenskej republiky.

Ak fyzickej osobe alebo právnickej osobe vznikne povinnosť zrážať daň alebo preddavky na daň, alebo daň vyberať, pričom nie je registrovaná z dôvodu získania povolenia alebo oprávnenia na podnikanie, je podľa § 49a ods. 3 zákona o dani z príjmov povinná požiadať správcu dane o registráciu ako platiteľ dane, a to v lehote do konca kalendárneho mesiaca nasledujúceho po uplynutí mesiaca, v ktorom vznikla povinnosť zrážať daň alebo preddavky na daň, alebo daň vyberať. Ak táto osoba je už registrovaná, je povinná, na účel vykonania zmien v registrácii, oznámiť miestne príslušnému správcovi dane skutočnosť, že sa stala platiteľom dane.

Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov, ktoré je právnickou osobou nezaloženou na podnikanie, má povinnosť požiadať o registráciu miestne príslušný daňový úrad, ak:

• získa povolenie alebo oprávnenie na podnikanie
  Povinnosť požiadať o registráciu na daň z príjmov právnických osôb daňový úrad má spoločenstvo do konca kalendárneho mesiaca po uplynutí mesiaca, v ktorom získalo povolenie alebo oprávnenie na podnikanie. Na účely tohto zákona sa za deň získania povolenia alebo oprávnenia na podnikanie považuje deň, keď je právnická osoba podľa osobitných predpisov oprávnená začať podnikať na území Slovenskej republiky;
• začne vyplácať príjmy zo závislej činnosti, kedy sa stáva platiteľom dane, a to v závislosti od toho:
  • či už je registrované na daň z príjmov právnickej osoby podľa § 49a ods. 1 – v tomto prípade iba oznámi správcovi dane skutočnosť, že sa súčasne stáva aj platiteľom dane z dôvodu vyplácania príjmov zo závislej činnosti (§ 5 zákona o dani z príjmov),
  • ak nie je registrované na daň z príjmov právnickej osoby podľa § 49a ods. 1, je spoločenstvo povinné v lehote do konca kalendárneho mesiaca nasledujúceho po uplynutí mesiaca, v ktorom vznikla povinnosť zrážať daň alebo preddavky na daň, alebo daň vyberať, požiadať správcu dane o registráciu ako platiteľ dane;
• vznikne povinnosť odvádzať daň z príjmov fondu prevádzky, údržby a opráv, a to v závislosti od toho:
  • či už je registrované na daň z príjmov právnickej osoby podľa § 49a ods. 1 – v tomto prípade iba oznámi správcovi dane skutočnosť, že sa súčasne stáva aj platiteľom dane z dôvodu príjmov fondu prevádzky, údržby a opráv, ktoré sú zdaniteľným príjmom podľa § 43 ods. 3 písm. g) zákona o dani z príjmov,
  • ak nie je registrované na daň z príjmov právnickej osoby podľa § 49a ods. 1, je spoločenstvo povinné v lehote do konca kalendárneho mesiaca nasledujúceho po uplynutí mesiaca, v ktorom vznikla povinnosť odviesť daň, požiadať správcu dane o registráciu ako platiteľ dane.

Spoločenstvo teda nemá povinnosť registrovať sa na daňovom úrade, napr. ak:

• nemá povolenie alebo oprávnenie na podnikanie, ...