Metodický pokyn k vzniku a zániku daňovej povinnosti pri nadobudnutí nehnuteľnosti vydražením podľa § 18 ods. 2, k podávaniu priznania alebo čiastkového priznania k dani z nehnuteľností podľa § 99a ods. 3 a § 99b ods. 3 a k vyrubeniu pomernej časti dane podľa § 99e ods. 2 a 10 zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov

1. Oddiel Vznik a zánik daňovej povinnosti podľa § 18 ods. 2 zákona o miestnych daniach

Vznik a zánik daňovej povinnosti k dani z nehnuteľností je upravený v § 18 zákona o miestnych daniach. Podľa § 18 ods. 1 citovaného ustanovenia daňová povinnosť vzniká 1. januára zdaňovacieho obdobia nasledujúceho po zdaňovacom období, v ktorom sa daňovník stal vlastníkom, správcom, nájomcom alebo užívateľom nehnuteľnosti, ktorá je predmetom dane, a zaniká 31. decembra zdaňovacieho obdobia, v ktorom daňovníkovi zanikne vlastníctvo, správa, nájom alebo užívanie nehnuteľnosti.

Ak sa daňovník stane vlastníkom, správcom, nájomcom alebo užívateľom nehnuteľnosti 1. januára bežného zdaňovacieho obdobia, vzniká daňová povinnosť týmto dňom. Podľa § 18 ods. 2 prvej vety zákona o miestnych daniach na vyrubenie dane je rozhodujúci stav k 1. januáru zdaňovacieho obdobia.

Zákon o miestnych daniach v § 18 ods. 2 tretej vete osobitne upravil vznik daňovej povinnosti pri nadobudnutí nehnuteľností vydražením v priebehu roka. Daňová povinnosť podľa predmetného ustanovenia vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa vydražiteľ stal vlastníkom nehnuteľnosti alebo prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni schválenia príklepu súdom.

Zákon o miestnych daniach pri nadobudnutí nehnuteľnosti vydražením zaviedol odkaz napríklad na zákon č. 511/1992 Zb. o správe daní a poplatkov a o zmenách v sústave územných finančných orgánov v znení neskorších predpisov (tento zákon bol zrušený a nahradený zákonom č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov s účinnosťou od 1. 1. 2012), zákon č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti (Exekučný zákon) a o zmene a doplnení ďalších zákonov v znení neskorších predpisov, zákon č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov, a na zákon č. 328/1991 Z. z. o konkurze a vyrovnaní v znení neskorších predpisov (aj tento zákon bol zrušený a nahradený zákonom č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov s účinnosťou od 1. 1. 2006).

Podľa § 18 ods. 2 štvrtej vety zákona o miestnych daniach daňová povinnosť zaniká posledným dňom mesiaca, v ktorom zanikli vlastnícke práva k vydraženej nehnuteľnosti.

2. Oddiel Nadobudnutie nehnuteľností vydražením podľa osobitných predpisov

Metodický pokyn upravuje vznik a zánik daňovej povinnosti pri nadobudnutí nehnuteľností vydražením podľa § 18 ods. 2, podávanie priznania alebo čiastkového priznania podľa § 99a ods. 3 a § 99b ods. 3 a vyrubenie pomernej časti dane podľa § 99e ods. 2 a 10 zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné ...