HISTÓRIA: Ukladá navštívené dokumenty s možnosťou ich opätovného otvorenia alebo uloženia medzi záložky. Funkcia je dostupná iba pre predplatiteľov.
ZÁLOŽKY: Umožňuje ukladať vybrané alebo často používané odkazy na dokumenty a triediť ich podľa individuálnych potrieb. Funkcia je dostupná iba pre predplatiteľov.

3. Technické zhodnotenie vykonané a hradené nájomcom – dohoda o odpisovaní nájomcom

V prípade prenajatého nebytového priestoru sa prenajímateľ s nájomcom môžu na základe písomnej zmluvy dohodnúť, že TZH uhradené nájomcom sa bude odpisovať v účtovníctve nájomcu. V tom prípade platí, že TZH nezvýši ocenenie nebytového priestoru u prenajímateľa. Ak sa veriteľ s prenajímateľom písomne dohodnú, že nájomcom hradené nájomné nebude prenajímateľom preplatené nájomcovi alebo postupne zohľadnené v zníženom nájomnom, ale bude odpisované samotným nájomcom, tak nájomca vynaložené náklady na TZH do času jeho zaradenia do užívania účtuje na účte 042 – Obstaranie dlhodobého hmotného majetku. Na strane vlastníka nebytového priestoru (prenajímateľa) sa náklady na TZH neúčtujú a tieto náklady nezvyšujú obstarávaciu cenu prenajatého nebytového priestoru.

Autori: Ing. Peter Horniaček
Právny stav od: 1. 8. 2014
Právny stav do: 31. 12. 2016
Dátum publikácie: 26. 8. 2014
Prameň: Daňový špeciál / Daňový špeciál - 2014 / Daňový špeciál - 4/2014
Oblasti práva:
Správne právo / Dane a poplatky / Daň z príjmov; Financie, finančné právo / Daňové a poplatkové právo; Účtovníctvo / Podvojné účtovníctvo
Občianske právo / Byty a nebytové priestory / Nebytové priestory



Obsah

Účtovné aspekty technického zhodnotenia vykonaného a hradeného nájomcom

V prípade prenajatého nebytového priestoru sa prenajímateľ s nájomcom môžu na základe písomnej zmluvy dohodnúť, že TZH uhradené nájomcom sa bude odpisovať v účtovníctve nájomcu. V tom prípade podľa § 21 ods. 4 postupov účtovania platí, že TZH nezvýši ocenenie nebytového priestoru u prenajímateľa.

Ak sa veriteľ s prenajímateľom písomne dohodnú, že nájomcom hradené nájomné nebude prenajímateľom preplatené nájomcovi alebo postupne zohľadnené v zníženom nájomnom, ale bude odpisované samotným nájomcom, tak nájomca vynaložené náklady na TZH do času jeho zaradenia do užívania účtuje podľa § 35 ods. 3 postupov účtovania na účte 042 – Obstaranie dlhodobého hmotného majetku. Na strane vlastníka nebytového priestoru (prenajímateľa) sa náklady na TZH neúčtujú a tieto náklady nezvyšujú obstarávaciu cenu prenajatého nebytového priestoru.

V účtovnom období, v ktorom príde k zaradeniu technického zhodnotenia nájomcom do užívania, sa podľa § 32 ods. 2 písm. c) postupov účtovania vykonané TZH nebytového priestoru preúčtuje na účet 021 – Stavby.

Účtovný prípad – nájomca

MD

DAL

Zúčtovanie dodávateľskej faktúry za stavebné práce v prenajatom nebytovom priestore – vo výške do 1 700 €

548

321

Zúčtovanie dodávateľskej faktúry za stavebné práce v prenajatom nebytovom priestore – vo výške nad 1 700 €

042

321

TZH vykonané vo ...

 

 

Vážený návštevník,
prístup do tejto sekcie majú len registrovaní užívatelia portálu
s predplateným prístupom.

 

Prihláste sa kliknutím na nasledujúci odkaz:

 

 epi-notebook

Prístup k EPI Právnym systémom
a ostatným online produktom
si môžete zakúpiť v našom e-shope:

 

Máte otázky?
V prípade, že potrebujete viac informácií, môžete nás kedykoľvek kontaktovať

 

 

 

Registračný formulár nájdete na tomto odkaze: REGISTRÁCIA


V prípade, že ste registrovaný na portáli www.epi.sk, www.pp.sk, www.vssr.sk,  www.danovecentrum.sk, www.mzdovecentrum.sk, www.manazerskecentrum.sk, www.profivzdelavanie.sk alebo www.zakon.sk môžete na prihlásenie použiť prihlasovacie meno a heslo z týchto portálov.

Autor: Ing. Peter Horniaček

Súvisiace príklady z praxe

Súvisiace právne predpisy ZZ SR

S-EPI, s.r.o. © 2010-2025, všetky práva vyhradené

cookies24x24  Súhlas s použitím cookies

Táto webová stránka používa rôzne cookies pre poskytovanie online služieb, na účely prihlásenia, poskytovania obsahu prostredníctvom tretích strán, analýzu návštevnosti a iné. V súlade s platnou legislatívou, prosíme, o potvrdenie súhlasu alebo nastavenie Vašich preferencií.

Pamätajte, že súbory cookies sú užitočné pre rôzne užívateľské nastavenia a ich odmietnutím sa môže znížiť Váš užívateľský komfort.

Viac informácií o cookies.