Zrušenie práva spoločného nájmu a vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov
Súdna prax by sa mala vyvíjať v súlade so zmenami ekonomického, sociálneho a politického charakteru v spoločnosti. Zvyčajne to tak aj je, sú však oblasti, situácie a právne problémy, pri ktorých súdna prax trvá na starých princípoch a stanoviskách, často "nezlučiteľných" s reálnym životom. Presadenie iného pohľadu je niekedy veľmi ťažké. Pri rozhodovaní o ďalšom nájme bytu v zmysle ustanovenia § 705 ods. 3 Občianskeho zákonníka ako aj ustálenej súdnej praxe súdy berú zreteľ najmä na záujmy maloletých detí a stanovisko prenajímateľa, ako aj na zdravotnú, sociálnu situáciu účastníkov konania, príčiny, ktoré viedli k rozvratu manželstva, mieru, ktorou sa bývalí manželia pričinili o nadobudnutie bytu a oprávnené potreby účastníkov.