Zmeny v katastri nehnuteľností vo svetle ich ročnej existencie

JUDr. Jana Dráčová
pôsobila ako riaditeľka právneho odboru Úradu geodézie, kartografie a katastra
Slovenskej republiky so sídlom v Bratislave

Dráčová, J.: Zmeny v katastri nehnuteľností vo svetle ich ročnej existencie; Bulletin slovenskej advokácie, 2011, č. 1 - 2, s. 10 - 15.

S účinnosťou novely zákona o advokácii nadobudla v septembri 2009 účinnosť novela katastrálneho zákona. Tým bola odštartovaná aj novelizácia vykonávacích predpisov, po ktorých s účinnosťou od mája tohto roku prišlo k ešte jednej menšej novelizácii katastrálneho zákona. Autorka vo svojom príspevku komentuje zmeny, ktoré sa akýmkoľvek spôsobom môžu týkať práce advokáta. Jednotlivé zmeny sú rozdelené do troch ucelených celkov: zmeny týkajúce sa katastra nehnuteľností a verejnosti, zmeny podľa typov zápisov a zmeny súvisiace s elektronizáciou katastra nehnuteľností.

Právnym predpisom, ktorý upravuje vedenie katastra nehnuteľností a zápisy práv k nehnuteľnostiam, je zákon NR SR č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov. Všetky zásadné zmeny katastrálneho zákona (ďalej len „zákon“) sa uskutočnili prostredníctvom článku III zákona č. 304/2009 Z. z. s účinnosťou od 1. 9. 2009 a samotnou novelou katastrálneho zákona č. 103/2010 Z. z. s účinnosťou od 1. 5. 2010. Zároveň bola prijatá nová vykonávacia vyhláška ku katastrálnemu zákonu č. 461/2009 Z. z. s účinnosťou od 1. 12. 2009 (ďalej len „VV“), ktorá zrušila pôvodnú vykonávaciu vyhl. č. 79/1996 Z. z., a vyhláška č. 22/2010 Z. z., ktorou sa vydáva Spravovací poriadok pre katastrálne úrady a správy katastra s účinnosťou od 1. 2. 2010 a ktorá zrušila pôvodnú vyhlášku č. 534/2001 Z. z. (ďalej len „SP“).

V rezorte katastra prišlo v období od septembra 2009 k viacerým legislatívnym zmenám, ktoré sa týkajú tak katastra nehnuteľností, ako aj zápisov práv k nehnuteľnostiam. Chcela by som upozorniť na súhrn noviniek, ktoré sa môžu týkať praktického dosahu zmien v legislatíve na prácu advokáta a tiež sa zaoberať zmenami, ktoré počas svojej existencie prešli z hľadiska výkladu zákona a vykonávacích predpisov rôznymi štádiami. Zároveň uvediem súčasný pohľad na katastrálne konanie v praxi rezortu katastra.

Prijaté zmeny môžeme zhrnúť do niekoľkých ucelených celkov, podľa ktorých svoj ...