HISTÓRIA: Ukladá navštívené dokumenty s možnosťou ich opätovného otvorenia alebo uloženia medzi záložky. Funkcia je dostupná iba pre predplatiteľov.
ZÁLOŽKY: Umožňuje ukladať vybrané alebo často používané odkazy na dokumenty a triediť ich podľa individuálnych potrieb. Funkcia je dostupná iba pre predplatiteľov.

3. Účtovný pohľad na prenájom nehnuteľnosti

Problematika účtovania nájomného a súvisiacich služieb spojených s nájmom sa týka pomerne veľkého okruhu podnikateľských subjektov. Prenajímateľ si v rámci nájomnej zmluvy môže dohodnúť, respektíve zvoliť také pravidlá, ktoré mu budú čo najviac pri neskoršom účtovaní o nájomnom nápomocné. V prípade prenajímateľa ide o poskytnutie služby, pretože prenecháva predmet nájmu na užívanie nájomcovi. V príspevku rozoberieme účtovanie prenájmu v sústave podvojného účtovníctva aj v sústave jednoduchého účtovníctva.

Autori: Ing. Simona Jurišová
Právny stav od: 1. 1. 2024
Dátum publikácie: 30. 1. 2024
Prameň: Daňový a účtovný poradca podnikateľa / DÚPP - 2024 / DÚPP - 5/2024
Oblasti práva: Správne právo / Dane a poplatky / Daň z príjmov; Účtovníctvo / Jednoduché účtovníctvo; Podvojné účtovníctvo



Obsah

Problematika účtovania nájomného a súvisiacich služieb spojených s nájmom sa týka pomerne veľkého okruhu podnikateľských subjektov.

Prenajímateľ si v rámci nájomnej zmluvy môže dohodnúť, respektíve zvoliť také pravidlá, ktoré mu budú čo najviac pri neskoršom účtovaní o nájomnom nápomocné.

Obsah:

3.1 Účtovanie prenájmu v sústave podvojného účtovníctva

3.2 Účtovanie prenájmu v sústave jednoduchého účtovníctva

3.1 Účtovanie prenájmu v sústave podvojného účtovníctva

V prípade prenajímateľa ide o poskytnutie služby, pretože prenecháva predmet nájmu na užívanie nájomcovi. Z takéhoto využívania majetku mu plynie príjem, ktorý je predmetom dane a účtuje sa v prospech účtu výnosov. Príjmy z nájomného budú podľa opatrenia č. 23054/2002-92, ktorým sa ustanovujú podrobnosti o postupoch účtovania a rámcovej účtovej osnove pre podnikateľov účtujúcich v sústave podvojného účtovníctva („postupy účtovania v PÚ“) účtované v prospech výnosového účtu:

  • 602 – Tržby z predaja služieb, ak na strane prenajímateľa ide o službu typickú pre jeho hospodársku činnosť, čo vyplýva z ustanovenia § 75 postupov účtovania v PÚ a na ťarchu účtu 311 – Odberatelia, resp.
  • 648 – Ostatné výnosy z hospodárskej činnosti, ak na strane prenajímateľa nejde o službu, ktorá je pre neho typická, ale má vzťah k hospodárskej činnosti prenajímateľa, čo vyplýva z ustanovenia § 78 ods. 4 postupov účtovania v PÚ na ťarchu účtu 378 – Iné pohľadávky.

Z pohľadu nájomcu ide o užívanie cudzieho majetku a náklady spojené s užívaním tohto majetku ...

 

 

Vážený návštevník,
prístup do tejto sekcie majú len registrovaní užívatelia portálu
s predplateným prístupom.

 

Prihláste sa kliknutím na nasledujúci odkaz:

 

 epi-notebook

Prístup k EPI Právnym systémom
a ostatným online produktom
si môžete zakúpiť v našom e-shope:

 

Máte otázky?
V prípade, že potrebujete viac informácií, môžete nás kedykoľvek kontaktovať

 

 

 

Registračný formulár nájdete na tomto odkaze: REGISTRÁCIA


V prípade, že ste registrovaný na portáli www.epi.sk, www.pp.sk, www.vssr.sk,  www.danovecentrum.sk, www.mzdovecentrum.sk, www.manazerskecentrum.sk, www.profivzdelavanie.sk alebo www.zakon.sk môžete na prihlásenie použiť prihlasovacie meno a heslo z týchto portálov.

Autor: Ing. Simona Jurišová

Súvisiace odborné články

Súvisiace príklady z praxe

Súvisiace usmernenia, pokyny, nariadenia

Súvisiace právne predpisy ZZ SR

  • 431/2002 Z. z. Zákon o účtovníctve
  • 740/2002 Z. z. Oznámenie o opatrení o postupoch účtovania pre podnikateľov účtujúcich v PÚ
  • 595/2003 Z. z. Zákon o dani z príjmov
  • 628/2007 Z. z. Oznámenie o opatrení o postupoch účtovania pre podnikateľov účtujúcich v JÚ
S-EPI, s.r.o. © 2010-2025, všetky práva vyhradené

cookies24x24  Súhlas s použitím cookies

Táto webová stránka používa rôzne cookies pre poskytovanie online služieb, na účely prihlásenia, poskytovania obsahu prostredníctvom tretích strán, analýzu návštevnosti a iné. V súlade s platnou legislatívou, prosíme, o potvrdenie súhlasu alebo nastavenie Vašich preferencií.

Pamätajte, že súbory cookies sú užitočné pre rôzne užívateľské nastavenia a ich odmietnutím sa môže znížiť Váš užívateľský komfort.

Viac informácií o cookies.