3. Daň z príjmov

Obsah článku:

3.1. Registrácia na daň z príjmov

3.2. Zdaňovanie príjmov z činnosti spoločenstva

3.3. Zdaňovanie príjmov zo závislej činnosti

3.4. Daňové priznanie k dani z príjmov právnickej osoby

Na účely zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o dani z príjmov“) sú spoločenstvá vlastníkov bytov a nebytových priestorov považované za daňovníkov, ktorí nie sú založení alebo zriadení na podnikanie.

Daňovníci, ktorí nie sú založení alebo zriadení na podnikanie, sú vymedzení v § 12 ods. 3 zákona o dani z príjmov a spoločenstvá vlastníkov bytov a nebytových priestorov boli k nim zaradené s účinnosťou od 1. 1. 2004.

3.1. Registrácia na daň z príjmov

Registrácia na daň z príjmov je upravená v § 49a zákona o dani z príjmov a v § 67 daňového poriadku. Podľa týchto ustanovení všeobecne platí, že každá fyzická osoba a právnická osoba, ktorá získa povolenie alebo oprávnenie na podnikanie, je povinná požiadať správcu dane o registráciu.

Ďalej platí, že ak fyzickej osobe a právnickej osobe vznikne povinnosť zrážať daň alebo preddavky na daň, alebo daň vyberať, pričom nie je registrovaná z dôvodu získania povolenia alebo oprávnenia na podnikanie, je povinná požiadať správcu dane o registráciu ako platiteľ dane. Ak táto osoba je už registrovaná na daň z príjmov, je povinná, na účel vykonania zmien v registrácii, oznámiť miestne príslušnému správcovi dane skutočnosť, že sa stala platiteľom dane.

Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov, ktoré je právnickou osobou nezaloženou na podnikanie, má teda povinnosť požiadať o registráciu správcu dane, ak:

• získa povolenie alebo oprávnenie na podnikanie
  Povinnosť požiadať správcu dane o registráciu na daň z príjmov právnických osôb má spoločenstvo do konca kalendárneho mesiaca po uplynutí mesiaca, v ktorom získalo povolenie alebo oprávnenie na podnikanie.
  Za deň získania povolenia alebo oprávnenia na podnikanie sa považuje deň, keď je právnická osoba oprávnená začať podnikať na území Slovenskej republiky;
• nie je registrované na daň z príjmov a vznikla mu povinnosť zrážať daň alebo preddavky na daň, alebo daň vyberať
  Povinnosť požiadať správcu dane o registráciu ako platiteľ dane má spoločenstvo v lehote do konca kalendárneho mesiaca nasledujúceho po uplynutí mesiaca, v ktorom vznikla povinnosť zrážať daň alebo preddavky na daň, alebo daň vyberať (napr. zrážať preddavky z príjmov zo závislej činnosti, odvádzať daň z príjmov fondu prevádzky, údržby a opráv).
• je registrované na daň z príjmov a vznikla mu povinnosť zrážať daň alebo preddavky na daň, alebo daň vyberať
  Ak spoločenstvo je registrované u správcu dane, je povinné na účel vykonania zmien v registrácii oznámiť miestne príslušnému správcovi dane skutočnosť, že sa stalo platiteľom dane. To znamená, že ak spoločenstvo je už registrované na daň z príjmov a vznikne mu povinnosť zrážať daň alebo preddavky na daň alebo vyberať daň, má už len povinnosť oznámiť správcovi dane skutočnosť, že sa stalo platiteľom dane.