Predaj nehnuteľnosti za 1 euro v rozpore s dobrými mravmi?

V rámci zmluvnej voľnosti nie je v týchto prípadoch právnym poriadkom zakázané ani dojednanie príliš nízkej kúpnej ceny (laesio enormis), resp. dojednanie, pri ktorom je „zvlášť hrubý nepomer medzi plnením a protiplnením pri kúpe nehnuteľností“. Sama skutočnosť, že účastníci kúpnej zmluvy dohodli príliš nízku kúpnu cenu (v danom prípade 1 €), nepredstavuje rozpor so zákonom a nezakladá absolútnu neplatnosť tohto právneho úkonu.

Posúdenie, či dojednanie príliš nízkej kúpnej ceny, pri ktorom dochádza k „zvlášť hrubému nepomeru medzi plnením a protiplnením pri kúpe nehnuteľností“, je alebo nie je v rozpore s dobrými mravmi, závisí v každej veci na individuálnych skutkových okolnostiach týkajúcich sa predovšetkým vzájomného vzťahu zmluvných strán.

Spisová značka: 8Cdo/156/2020
Forma rozhodnutia: Uznesenie
Súd: Najvyšší súd SR
Dátum rozhodnutia: 17. 9. 2020
Oblasti práva: Občianske právo / Občianske právo / Nehnuteľnosti
Územná pôsobnosť: Slovensko
Zdroj: EPI Vybrané rozhodnutia NS SR
Právny inštitút: právne úkony



160/2015 Z. z.
Civilný sporový poriadok
PRVÁ ČASŤ - VŠEOBECNÉ USTANOVENIA(§ 1 – § 155)
TRETIA HLAVA - PRÍSLUŠNOSŤ SÚDU(§ 12 – § 43)
Štvrtý diel - Funkčná príslušnosť súdu(§ 34 – § 35)
§ 35
ÔSMA HLAVA - ÚKONY STRÁN(§ 123 – § 155)
Druhý diel - Žaloba(§ 131 – § 138)
§ 137 - Obsah žaloby
§ 137 písm. c)
DRUHÁ ČASŤ - KONANIE V PRVEJ INŠTANCII(§ 156 – § 264)
ŠTVRTÁ HLAVA - DOKAZOVANIE(§ 185 – § 211)
Prvý diel - Všeobecné ustanovenia(§ 185 – § 194)
§ 185
§ 185 ods. 1
§ 191 - Hodnotenie dôkazov
§ 191 ods. 1
§ 194 - Prejudicialita
§ 194 ods. 1
§ 194 ods. 2
Druhý diel - Dôkazné prostriedky(§ 195 – § 211)
Druhý oddiel - Výsluch svedka(§ 196 – § 203)
§ 196 – § 203
Tretí oddiel - Listina(§ 204 – § 205)
§ 204
Štvrtý oddiel - Odborné vyjadrenie a znalecké dokazovanie(§ 206 – § 210)
§ 208 - Vykonanie znaleckého dokazovania
§ 208 ods. 1
§ 208 ods. 2
§ 209 - Súkromný znalecký posudok
§ 209 ods. 1
PIATA HLAVA - SÚDNE ROZHODNUTIA(§ 212 – § 250)
Prvý diel - Rozsudok(§ 212 – § 233)
§ 220
ŠIESTA HLAVA - TROVY KONANIA(§ 251 – § 264)
§ 255
§ 255 ods. 1
§ 262
§ 262 ods. 1
ŠTVRTÁ ČASŤ - OPRAVNÉ PROSTRIEDKY(§ 355 – § 465)
PRVÁ HLAVA - ODVOLANIE(§ 355 – § 396)
§ 366 - Novoty v odvolacom konaní
§ 366 písm. c)
§ 366 písm. c) – písm. d)
§ 383 - Viazanosť skutkovým stavom
§ 384 - Dokazovanie na odvolacom súde
§ 384 ods. 3
§ 385 - Pojednávanie
§ 385 ods. 1
§ 387
§ 387 ods. 2
TRETIA HLAVA - DOVOLANIE(§ 419 – § 457)
§ 419
§ 420
§ 420 písm. f)
§ 421
§ 421 ods. 1
§ 421 ods. 1 písm. a)
§ 421 ods. 1 písm. b)
§ 421 ods. 1 písm. c)
§ 424
§ 427 - Lehota na podanie dovolania
§ 427 ods. 1
§ 429
§ 429 ods. 1
§ 431
§ 431 ods. 1
§ 431 ods. 2
§ 432
§ 432 ods. 1
§ 432 ods. 2
§ 442
§ 443
§ 447
§ 447 písm. c)
§ 447 písm. f)
#f5312222(§ 466 – § 474)
PIATA ČASŤ - SPOLOČNÉ, PRECHODNÉ A ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA(§ 466 – § 474)
Prechodné ustanovenia(§ 470 – § 471e)
§ 470
§ 470 ods. 2
209/1992 Zb.
Oznámenie o Dohovore o ochrane ľudských práv a základných slobôd
HLAVA I - Práva a slobody(Čl. 2 – Čl. 18)
Článok 6 - Právo na spravodlivé súdne konanie
Čl. 6 ods. 1
460/1992 Zb.
Ústava Slovenskej republiky
DRUHÁ HLAVA - ZÁKLADNÉ PRÁVA A SLOBODY(Čl. 12 – Čl. 54)
Siedmy oddiel - PRÁVO NA SÚDNU A INÚ PRÁVNU OCHRANU(Čl. 46 – Čl. 50)
Čl. 46
Čl. 46 ods. 1
40/1964 Zb.
Občiansky zákonník
PRVÁ ČASŤ - VŠEOBECNÉ USTANOVENIA(§ 1 – § 122)
Prvá hlava - OBČIANSKOPRÁVNE VZŤAHY A ICH OCHRANA(§ 1 – § 6)
§ 3
§ 3 ods. 1
Štvrtá hlava - PRÁVNE ÚKONY(§ 34 – § 51)
§ 39
§ 40a
DRUHÁ ČASŤ - VECNÉ PRÁVA(§ 123 – § 151v)
Prvá hlava - VLASTNÍCKE PRÁVO(§ 123 – § 135c)
§ 123
ÔSMA ČASŤ - ZÁVÄZKOVÉ PRÁVO(§ 488 – § 852n)
Druhá hlava - KÚPNA A ZÁMENNÁ ZMLUVA(§ 588 – § 626)
Prvý oddiel - Všeobecné ustanovenia o kúpnej zmluve(§ 588 – § 600)
§ 589
Štrnásta hlava - VKLADY(§ 778 – § 787)
Vklady na vkladných knižkách(§ 781 – § 787)
§ 781
99/1963 Zb.
Občiansky súdny poriadok
ŠTVRTÁ ČASŤ - OPRAVNÉ PROSTRIEDKY(§ 201 – § 243j)
Tretia hlava - DOVOLANIE(§ 236 – § 243d)
Prípustnosť dovolania(§ 236 – § 239)
§ 237
§ 237 ods. 1 písm. f)
Podanie dovolania(§ 240 – § 241)
§ 241
§ 241 ods. 2 písm. b)
S-EPI, s.r.o. © 2010-2025, všetky práva vyhradené

cookies24x24  Súhlas s použitím cookies

Táto webová stránka používa rôzne cookies pre poskytovanie online služieb, na účely prihlásenia, poskytovania obsahu prostredníctvom tretích strán, analýzu návštevnosti a iné. V súlade s platnou legislatívou, prosíme, o potvrdenie súhlasu alebo nastavenie Vašich preferencií.

Pamätajte, že súbory cookies sú užitočné pre rôzne užívateľské nastavenia a ich odmietnutím sa môže znížiť Váš užívateľský komfort.

Viac informácií o cookies.