Odlišnosti zmluvných podmienok od ponuky realizovanej z dôvodu predkupného práva spoluvlastníka a otázka platnosti prevodu na 3. osobu
V súvislosti s hodnotením ponuky na odkúpenie spoluvlastníckeho podielu je potrebné prihliadať predovšetkým na jednotlivé zmluvné podmienky (cena, splatnosť a iné) v ponuke danej spoluvlastníkovej a podmienky, za ktorých bol následne podiel predaný tretej osobe. I v prípade, ak sa tieto podmienky líšia, nemožno z toho bez ďalšieho dospieť k záveru o porušení predkupného práva. Jednotlivé zmluvné podmienky nemôžu byť porovnávané izolovane, ale len v kontexte všetkých ostatných zmluvných podmienok. Iba v prípade, že takto komplexne hodnotené zmluvné podmienky, za ktorých bol spoluvlastnícky podiel ponúknutý spoluvlastníkovi, sú menej výhodné (natoľko, aby to objektívne mohlo ovplyvniť úvahu oprávneného spoluvlastníka o prijatí ponuky) ako podmienky, za ktorých bol spoluvlastnícky podiel následne predaný tretej osobe, dôjde k zásahu do predkupného práva oprávneného spoluvlastníka. Pokiaľ je spoluvlastnícky podiel predaný tretej osobe za porovnateľných či menej výhodných podmienok, k žiadnemu poškodeniu práv spoluvlastníka nedochádza a jeho predkupné právo nie je porušené.
Súhlas s použitím cookies
Vlastné nastavenie cookies