O určenie neplatnosti kúpnej zmluvy

... dovolací súd okrem vyššie uvedeného poznamenáva, že v zmysle ustanovenia § 605 O.z., ak nie je dohodnutá doba, dokedy sa má predaj uskutočniť, musí oprávnená osoba vyplatiť hnuteľnosť do ôsmich dní, nehnuteľnosť do dvoch mesiacov po ponuke. Ak táto doba uplynie márne, predkupné právo zanikne. Ponuka sa vykoná ohlásením všetkých podmienok; ak ide o nehnuteľnosť, musí byť ponuka písomná.

Ponuka urobená v rámci predkupného práva nie je klasickým návrhom na uzavretie zmluvy vychádzajúcim zo všeobecnej občianskoprávnej zásady zmluvnej voľnosti, v ktorom môže navrhovateľ svojím prejavom vôle vymedziť lehotu pre prijatie návrhu. Ponuka povinného, dokedy má byť predaj zavŕšený, musí rešpektovať aj ustanovenie § 605 O.z. (pokiaľ by nebola dohodnutá iná doba – čo je typicky využiteľné pre zmluvné predkupné právo, nie však pre zákonné predkupné právo podľa § 140 O.z.). Ak spoluvlastník nevyčká uplynutie zákonnej dvojmesačnej lehoty a prevedie ponúkaný spoluvlastnícky podiel, porušuje predkupné právo ostatných spoluvlastníkov.

Spisová značka: 6 Cdo 115/2011
Forma rozhodnutia: Uznesenie
Súd: Najvyšší súd SR
Dátum rozhodnutia: 23. 5. 2012
Oblasti práva: Občianske právo / Občianske právo / Nehnuteľnosti; Vlastnícke práva
Územná pôsobnosť: Slovensko
Zdroj: EPI Vybrané rozhodnutia NS SR
Právny inštitút:
kúpna zmluva
vlastnícke právo



40/1964 Zb.
Občiansky zákonník
PRVÁ ČASŤ - VŠEOBECNÉ USTANOVENIA(§ 1 – § 122)
Prvá hlava - OBČIANSKOPRÁVNE VZŤAHY A ICH OCHRANA(§ 1 – § 6)
§ 3
§ 3 ods. 1
Štvrtá hlava - PRÁVNE ÚKONY(§ 34 – § 51)
§ 40a
Návrh na uzavretie zmluvy(§ 43a – § 43b)
§ 43a
Ôsma hlava - PREMLČANIE(§ 100 – § 114)
Premlčacia doba(§ 101 – § 110)
§ 101
DRUHÁ ČASŤ - VECNÉ PRÁVA(§ 123 – § 151v)
Druhá hlava - SPOLUVLASTNÍCTVO(§ 136 – § 151)
Podielové spoluvlastníctvo(§ 137 – § 142)
§ 140
§ 140
ÔSMA ČASŤ - ZÁVÄZKOVÉ PRÁVO(§ 488 – § 852n)
Druhá hlava - KÚPNA A ZÁMENNÁ ZMLUVA(§ 588 – § 626)
Druhý oddiel - Vedľajšie dojednania pri kúpnej zmluve(§ 601 – § 610)
Predkupné právo(§ 602 – § 606)
§ 602
§ 602 – § 606
§ 603
§ 603 ods. 2
§ 605
§ 605
#f678333(§ 853 – § 880)
DEVIATA ČASŤ - ZÁVEREČNÉ, PRECHODNÉ A ZRUŠOVACIE USTANOVENIA(§ 853 – § 880)
Prvá hlava - Všeobecné ustanovenia(§ 853)
§ 853
99/1963 Zb.
Občiansky súdny poriadok
PRVÁ ČASŤ - VŠEOBECNÉ USTANOVENIA(§ 1 – § 58a)
Druhá hlava - SÚDY(§ 7 – § 17)
Príslušnosť(§ 9 – § 12)
§ 10a
§ 10a ods. 1
ŠTVRTÁ ČASŤ - OPRAVNÉ PROSTRIEDKY(§ 201 – § 243j)
Tretia hlava - DOVOLANIE(§ 236 – § 243d)
Prípustnosť dovolania(§ 236 – § 239)
§ 238
§ 238 ods. 3
Konanie na dovolacom súde(§ 242 – § 243d)
§ 242
§ 242 ods. 1
§ 243a
§ 243a ods. 1
§ 243b
§ 243b ods. 2
141/1950 Zb.
Občiansky zákonník
TRETIA ČASŤ. - VECNÉ PRÁVA.(§ 100 – § 210)
SIEDMA HLAVA. - VLASTNÍCKE PRÁVO.(§ 100 – § 154)
§ 137
ŠTVRTÁ ČASŤ. - ZÁVÄZKOVÉ PRÁVO.(§ 211 – § 508)
OSEMNÁSTA HLAVA. - KÚPNA A ZÁMENNÁ SMLUVA.(§ 366 – § 382)
§ 375 – § 381
S-EPI, s.r.o. © 2010-2025, všetky práva vyhradené

cookies24x24  Súhlas s použitím cookies

Táto webová stránka používa rôzne cookies pre poskytovanie online služieb, na účely prihlásenia, poskytovania obsahu prostredníctvom tretích strán, analýzu návštevnosti a iné. V súlade s platnou legislatívou, prosíme, o potvrdenie súhlasu alebo nastavenie Vašich preferencií.

Pamätajte, že súbory cookies sú užitočné pre rôzne užívateľské nastavenia a ich odmietnutím sa môže znížiť Váš užívateľský komfort.

Viac informácií o cookies.