II.ÚS 4235/18(Ochrana autonomie vůle a zásady pacta sunt servanda při posuzování otázky platnosti více nájemních smluv k téže věci)

Z odôvodnenia

Ústavní soud tedy shrnuje, že dojde-li k uzavření více nájemních smluv k téže věci (tzv. dvojí nájem), není ústavně konformní výklad, že druhá ze smluv je absolutně neplatná z důvodu počáteční právní nemožnosti plnění, neboť tento závěr je v rozporu s právem na svobodné jednání dle čl. 2 odst. 3 Listiny základních práv a svobod a z něj odvozeného principu ochrany autonomie vůle a smluvní svobody ve spojení se zásadou pacta sunt servanda plynoucí z čl. 1 odst. 1 Ústavy České republiky. Sama existence dvou nájemních smluv k téže věci nemůže opodstatňovat závěr o absolutní neplatnosti druhé z těchto smluv. Výklad nerespektující tyto principy představuje i porušení práva pronajímatele (vlastníka) vlastnit majetek podle čl. 11 odst. 1 Listiny.
Spisová značka: II.ÚS 4235/18
Forma rozhodnutia: Nález
Súd: Ústavný súd ČR
Dátum vyhlásení: 30. 9. 2019
Dátum rozhodnutia: 13. 9. 2019
Dátum podania: 21. 12. 2018

Odkazuje na rozhodnutia súdov

Pl.ÚS 32/17(Zákon o registru smluv)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 22. 1. 2019
I.ÚS 2076/18
Ústavný súd ČR, Uznesenie zo dňa 26. 9. 2018
Pl.ÚS-st. 45/16(Nepřípustnost ústavní stížnosti ve vazbě na posuzování přípustnosti dovolání v civilních věcech)
Ústavný súd ČR, Stanovisko zo dňa 28. 11. 2017
I.ÚS 34/17(K respektu a ochraně autonomie vůle smluvních stran)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 25. 7. 2017
I.ÚS 190/15
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 13. 9. 2016
II.ÚS 2124/14
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 26. 1. 2016
II.ÚS 1470/12 (Formalistický přístup obecného soudu při výkladu náležitostí notářského zápisu)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 26. 11. 2013
I.ÚS 2447/13 (Priorita výkladu nezakládajícího neplatnost smlouvy v soukromém právu)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 11. 11. 2013
I.ÚS 2886/13 (Právo na život – povinnost účinného vyšetřování)
Ústavný súd ČR, Uznesenie zo dňa 29. 10. 2013
III.ÚS 2645/11 (Neústavnost zastavení exekuce pro nezaplacení zálohy oprávněným)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 12. 9. 2013
IV.ÚS 457/10 (Námitky proti směnečnému platebnímu rozkazu po indosaci směnky)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 18. 7. 2013
III.ÚS 1059/12 (Ústavněprávní důsledky vydání vadné směnky)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 20. 6. 2013
IV.ÚS 1783/11 (K povinnosti respektovat při výkladu smluv princip autonomie vůle smluvních stran)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 23. 4. 2013
III.ÚS 772/13 (Vyčerpání dovolání podle § 237 občanského soudního řádu, ve znění zákona č. 404/2012 Sb., jako podmínka přípustnosti ústavní stížnosti)
Ústavný súd ČR, Uznesenie zo dňa 28. 3. 2013
26 Cdo 3720/2011 (Nájem nebytových prostor)
Najvyšší súd ČR, Rozsudok zo dňa 12. 6. 2012
26 Cdo 4217/2010 (Neplatnost právního úkonu, Společenství účastníků řízení, Společný nájem bytu manžely, Výpověď z nájmu bytu, Žaloba určovací)
Najvyšší súd ČR, Rozsudok zo dňa 8. 3. 2011
II.ÚS 3292/09 (Ke komplexnímu přechodu povinností z nájemního vztahu při změně nabyvatele bytu a povinnosti respektovat zásadu pacta sunt servanda)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 8. 7. 2010
I.ÚS 2229/08 (Omezení vlastnického práva - regulace nájemného v případě užívání pozemku)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 29. 12. 2009
II.ÚS 2915/09 (O ústavních stížnostech)
Ústavný súd ČR, Uznesenie zo dňa 1. 12. 2009
II.ÚS 571/06 (K interpretaci obsahu dohod obecnými soudy)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 21. 4. 2009
I.ÚS 436/05 (K pravidlům interpretace smluv)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 10. 7. 2008
IV.ÚS 301/05 (Slovenské důchody VI; k precedenční závaznosti nálezů Ústavního soudu)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 13. 11. 2007
28 Cdo 2789/2007
Najvyšší súd ČR, Rozsudok zo dňa 13. 9. 2007
I.ÚS 557/05 (K subjektivnímu právu jednotlivce na respektování autonomních projevů jeho osobnosti)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 24. 7. 2007
Pl.ÚS 37/04 (Důkazní břemeno v diskriminačních sporech - návrh na zrušení § 133a odst. 2 občanského soudního řádu)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 26. 4. 2006
IV.ÚS 46/05 (O ústavních stížnostech)
Ústavný súd ČR, Uznesenie zo dňa 8. 3. 2006
IV.ÚS 113/05 (Zajištění náhradního bytu)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 7. 9. 2005
I.ÚS 625/03 (Priorita výkladu smluv, který nezakládá jejich neplatnost)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 14. 4. 2005
I.ÚS 167/04 (Prorogační smlouva podle §89a o. s. ř.)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 12. 5. 2004
I.ÚS 43/04 (Prorogační dohoda - místně příslušný soud v Brně)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 13. 4. 2004
I.ÚS 546/03 (Prorogační dohoda - jednoznačnost založení místní příslušnosti soudu)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 28. 1. 2004
26 Cdo 916/2001
Najvyšší súd ČR, Rozsudok zo dňa 30. 6. 2003
28 Cdo 870/2003
Najvyšší súd ČR, Rozsudok zo dňa 22. 5. 2003
26 Cdo 2396/2000
Najvyšší súd ČR, Uznesenie zo dňa 30. 5. 2001
IV.ÚS 201/96 (K právní zásadě "pacta sunt servanda")
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 7. 10. 1996

Je odkazované z rozhodnutí súdov

24Co/43/2024 (Neodkladné opatrenia)
Krajský súd Trnava, Uznesenie zo dňa 7. 5. 2024
26 Cdo 2209/2020(Náhrada škody,Smlouva nájemní,Smlouva o výpůjčce)
Najvyšší súd ČR, Rozsudok zo dňa 26. 11. 2020
II.ÚS 3379/19(K prioritě výkladu smlouvy či smluvního ujednání, který zachovává jejich právní účinky, před výkladem, jenž jim je upírá)
Ústavný súd ČR, Nález zo dňa 6. 3. 2020
S-EPI, s.r.o. © 2010-2025, všetky práva vyhradené

cookies24x24  Súhlas s použitím cookies

Táto webová stránka používa rôzne cookies pre poskytovanie online služieb, na účely prihlásenia, poskytovania obsahu prostredníctvom tretích strán, analýzu návštevnosti a iné. V súlade s platnou legislatívou, prosíme, o potvrdenie súhlasu alebo nastavenie Vašich preferencií.

Pamätajte, že súbory cookies sú užitočné pre rôzne užívateľské nastavenia a ich odmietnutím sa môže znížiť Váš užívateľský komfort.

Viac informácií o cookies.