IV.ÚS 400/98 (Rozhodnutí vlastníků a najemců bytů o vyčlenění a vzniku nového družstva)
Z odôvodnenia
Podle ustanovení § 29 odst. 2 zákona o vlastnictví bytů pro
vznik družstva a pro členství v něm jinak platí ustanovení
obchodního zákoníku. Podle ustanovení § 225 odst. 1 obchodního
zákoníku družstvo vzniká dnem zápisu do obchodního rejstříku.
Z citovaného vyplývá, že o samotném vzniku družstva nemohou
nájemci bytů rozhodnout, neboť o tomto vzniku rozhoduje obchodní
soud konstitutivním zápisem do obchodního rejstříku. Lhůta uvedená
v ustanovení § 29 odst. 1 zákona o vlastnictví bytů se tedy
vztahuje pouze k rozhodnutí o vyčlenění a vzniku nového družstva,
nemá však nic společného s podmínkami týkajícími se zápisu
družstva do obchodního rejstříku a jeho vzniku. Jinými slovy,
skutečnost, že v uvedené lhůtě, tedy do 31. 12. 1996, družstvo
nevznikne, nemá za následek ztrátu relevantnosti projevu vůle
nájemců bytů vyčlenit se ze stávající družstevní struktury
a založit nové družstvo.