Zodpovednosť vlastníka stavby za škodu spôsobenú zrútením schodiska
Vlastník budovy je povinný vykonávať dohľad nad budovou a dostatočne ju udržovať. Tieto povinnosti sú vynucované objektívnou zodpovednosťou (bez ohľadu na priame porušenie právnej povinnosti a na zavinenie), a to dokonca bez možnosti liberácie (tzv. absolútna zodpovednosť).
Odvolací súd sa síce zaoberal posúdením otázky dostatočnej údržby schodiska a dovodil, že žalovaná sa o schodisko starala v súlade s pokynmi, ktoré jej k tomu odborníci v obore poskytli a viac od nej nebolo rozumné požadovať. Takýto záver však dovolací súd nepovažuje za správny, pretože zodpovednosť vlastníka stavby za jej zrútenie (§ 2938 o. z.) vychádza z ústavného princípu, že vlastníctvo zaväzuje (čl. 11 odst. 3 Listiny) a vlastník je povinný dbať na stav vecí vo svojom vlastníctve. Vlastník tak zodpovedá za to, že údržba jeho stavby je vykonávaná riadne tak, aby nedochádzalo ku škodám na strane tretích osôb v dôsledku zrútenia stavby a tiež za nesprávnu či nevhodnú činnosť tretích osôb splnomocnených vlastníkom k údržbe stavby, i keby vychádzali z pokynov odborníkov alebo byli odborníkmi.
Súhlas s použitím cookies
Vlastné nastavenie cookies