Zlý zdravotný stav, nízke príjmy a prikázanie veci spoluvlastníkovi v konaní o zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva
„Účelné využitie nehnuteľnosti“ ako kritérium pre prikázanie veci v konaní o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva môže spočívať aj v tom, kto zo spoluvlastníkov vec skôr zachová alebo uvedie do potrebného stavu. Toto kritérium však nemožno absolutizovať; v prípade, že nižšia schopnosť údržby spoločnej veci do budúcna vyplýva zo zdravotného stavu spoluvlastníka, je potrebné citlivo postupovať tak, aby rozhodnutie súdu nezaložilo diskrimináciu pre zdravotný stav. Preto nižšiu schopnosť starostlivosti o spoločnú vec, vyplývajúca zo zlého zdravotného stavu, možno spravidla vziať do úvahy tam, kde pôjde o značný a výrazný nepomer medzi účastníkmi.
Schopnosť účastníka s nízkymi príjmami do nehnuteľnosti investovať môže byť významná tam, kde podľa skutkových zistení bude nehnuteľnosť v dohľadnej dobe vyžadovať investície, ktoré značne prevýšia jeho možnosti vrátane možností rodinných príslušníkov, ktorí spolu s ním nehnuteľnosť užívajú.
Súhlas s použitím cookies
Vlastné nastavenie cookies