Záložné právo nevznikne, ak platne nevznikne ním zabezpečovaná pohľadávka; k možnosti vzniku záložného práva k veci bez súhlasu jej vlastníka alebo inej oprávnenej osoby
I. Aj keď bola uzatvorená platná zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti a i keďpodľa nej bolo do katastra nehnuteľností vložené záložné právo, záložné právo nemusí vždy vzniknúť. Záložné právo je právom akcesorickým. Vyplýva z toho, že záložné právo platne vzniká na základe platnej záložnej zmluvy, len v prípade, že platne vznikla aj pohľadávka, k zaisteniu ktorej má slúžiť. Ak pohľadávka, pre ktorú bolo záložné právo zriadené, v skutočnosti platne nevznikla (napríklad preto, že nedošlo k uzatvoreniu zmluvy, podľa ktorej mala pohľadávka vzniknúť, že je táto zmluva neplatná a pod.), nie je tu ani záložné právo, aj keby samotná záložná zmluva bola bezchybná a aj keby na jej základe došlo k vkladu záložného práva do katastra nehnuteľností.
II. V prípade, že záložná zmluva je neplatná, pretože záložca podľa nej založil cudziu nehnuteľnosť bez súhlasu vlastníka alebo osoby, ktorá má k veci iné vecné právo nezlučiteľné so záložným právom, nemôže viesť prípadné zistenie, že za podmienok uvedených v ustanovení § 151d ods. 1 obč. zák. podľa neho vzniklo záložné právo, k záveru, že je platným právnym úkonom.
Súhlas s použitím cookies
Vlastné nastavenie cookies