V konaní o neodkladnom opatrení, ktorým bude uložená povinnosť nepokračovať vo výkone záložného práva, nie je daná príslušnosť podľa § 20 písm. a) CSP
I. Súd podľa polohy nehnuteľnosti (fórum rei sitae) je výlučne príslušný vtedy, ak sa konanie týka práv k tejto nehnuteľnosti, t. j. práva vlastníckeho, spoluvlastníckeho, práva držby, práva vecného bremena, práva nájomného, záložného a to iba vtedy, ak v konaní ide o existenciu takéhoto práva, jeho trvania a zánik, nie iba o práva a povinnosti z tohto plynúce
II. V prejednávanej veci je predmetom konania návrh na nariadenie neodkladného opatrenia, ktorým by súd uložil žalovanému povinnosť nepokračovať vo výkone záložného práva k nehnuteľnostiam zriadeného Zmluvou o zriadení záložného práva, a nie určenie neexistencie záložného práva (ako vo veci samej); podľa názoru odvolacieho súdu sa konanie o takom návrhu netýka existencie záložného práva k nehnuteľnostiam, ale iba práva z tohto plynúceho.