Určitosť formulácie zmluvných ustanovení o prenesení zodpovednosti za plnenie úloh požiarnej ochrany z vlastníka nehnuteľnosti na nájomcu
Touto nájomnou zmluvou sa nájomca okrem iného zaviazala „dodržiavať bezpečnostné a protipožiarne predpisy, ako i predpisy o manipulácii s plynom“. Z takto formulovaného znenia nájomnej zmluvy sa ani podľa názoru správneho súdu nedá vysloviť záver, že by sa prenajímateľ s nájomcom dohodli na tom, že nájomca na seba preberá zodpovednosť za plnenie úloh požiarnej ochrany tak ako to má na mysli ustanovenie § 6 ods. 2 zákona č. 314/2001 Z.z., podľa ktorého vlastník (správca) nehnuteľností, ktorý prenajíma nehnuteľnosť, je povinný zabezpečiť úlohy ochrany pred požiarmi podľa ustanovení tohto zákona, ak sa v nájomnej zmluve nedohodne s nájomcom o zabezpečení týchto úloh inak. Predmetné zmluvné dojednanie je obsahovo vágne a v podstate len deklaruje povinnosť, ktorá akejkoľvek osobe (tak právnickej ako i fyzickej) vyplýva priamo z platných právnych predpisov, teda vo svojej podstate nezakladá žiadne „nové“ povinnosti.
...Správny súd podotýka, že pokiaľ žalobca mienil preniesť zodpovednosť za plnenie úloh požiarnej ochrany podľa zákona č. 314/2001 Z.z. na iný subjekt - nájomcu, tak to mal v zmluve vyjadriť jednoznačne a určito tak, aby v tomto smere nevznikli žiadne pochybnost
Súhlas s použitím cookies
Vlastné nastavenie cookies