Uplatnenie nároku na vyporiadanie hodnoty členského podielu v bytovom družstve po 3 rokoch od zániku BSM, nemožnosť zohľadnenia zásad vyporiadania BSM a rozpor s dobrými mravmi

Súd správne zohľadnil tú skutočnosť, že k vyporiadaniu bezpodielového spoluvlastníctva sporových strán nedošlo dohodou a ani rozhodnutím súdu, keď žiaden z nich neinicioval začatie konania o vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva. Za tejto situácie bolo možné dôvodne predpokladať, že strany sporu nemali žiadne vzájomné nároky voči sebe titulom vyporiadania BSM a uspokojili sa so stavom, keď členský podiel k bytu zostal žalovanej a žalobcovi zostal jeho podnik (zubná ambulancia). Žalobca skutočne až po uplynutí troch rokov od zániku BSM, keď nastala fikcia vyporiadania v zmysle § 149 ods. OZ, uplatnil si nárok na výplatu polovice hodnoty členského podielu, čím bolo žalovanej znemožnené prihliadnuť na jej vnos do BSM v podobe finančného daru od jej rodičov, ktorý bol potvrdený aj v tu prebiehajúcom konaní svedeckými výpoveďami. Ak si teda sporové strany pôvodne neuplatňovali vzájomne žiadne nároky titulom vyporiadania BSM, pričom žiadnemu z nich nebránilo podať žalobu o vyporiadanie BSM, nemožno síce vytýkať žalobcovi, že si uplatnil svoje nároky po vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva na základe zákonnej domnienky, avšak na druhej strane nemožno neprihliadnuť na tú skutočnosť, že pokiaľ žalovaná je povinná tento nárok uspokojiť, pričom prípadné jej nároky voči žalobcovi už boli premlčané, bolo by v rozpore so zásadou spravodlivosti priznať žalobcovi ešte aj úroky z omeškania.