Rozhodnutie o zrušení práva spoločného nájmu ma konštitutívnu povahu; nemožno naň aplikovať korektív podľa § 3 ods. 1 Občianskeho zákonníka
Súdne rozhodnutie vydané v konaní podľa § 705 odst. 2 a 3 obč. zák. má konštitutívnu povahu – je svojou podstatou nielen skutočnosťou procesnou, ale aj hmotnoprávnou, pretože je v zmysle ustanovení hmotného práva dôvodom vzniku nového, predtým neexistujúceho hmotnoprávneho vzťahu, príp. dôvodom jeho zmeny alebo zániku. Sú s ním preto spojené nutne účinky ex nunc a iba zákon by mohol stanoviť niečo iné. Na vydávanie konštitutívnych rozhodnutí súdu ustanovenie § 3 odst. 1 obč. zák. aplikovať nemožno, pretože občianskoprávny vzťah vzniká až právoplatnosťou takéhoto rozhodnutia; aplikácia § 3 odst. 1 obč. zák. je možná len na výkon jednotlivých práv a povinností vyplývajúcich až z tohto novovzniknutého právneho vzťahu.