Rozdiel medzi neoprávnenou a nedovolenou stavbou
Neoprávnená stavba je taká stavba, ktorú niekto staval bez toho, aby mu svedčil právny titul umožňujúci zriadiť na cudzom pozemku stavbu. Aj priestor nad povrchom zahŕňa vlastníctvo pozemku. Preto aj stavby s previsom nad cudzím pozemkom je nutné považovať za neoprávnené stavby. Skutočnosť, že na stavbu bolo vydané stavebné povolenie, nevylučuje úspešnosť odstránenia stavby. Od neoprávnenej stavby je však potrebné odlišovať nepovolenú stavbu, ktorá je postavená bez príslušných správnych rozhodnutí a v rozpore so stavebným zákonom. Občianskoprávnym prostriedkom na ochranu pred nepovolenou stavbou je žaloba podľa § 126 ods. 1 Občianskeho zákonníka, v rovine administratívnoprávnej ochrany možno namietať rozpor s verejným záujmom, ktorý je chránený stavebným zákonom. Právoplatným rozhodnutím príslušného správneho orgánu o dodatočnom povolení stavby podľa § 88a stavebného zákona stavba získava povolenie a v takom prípade už nemožno hovoriť o nepovolenej stavbe.
Súhlas s použitím cookies
Vlastné nastavenie cookies