Predkupné právo a vznik premlčania

Pri zmluvnom prevode nehnuteľnosti sa vlastníctvo nadobúda vkladom do katastra nehnuteľnosti, resp. právoplatným rozhodnutím o povolení vkladu. Vlastnícke právo k nehnuteľnosti preto nevzniká podpisom zmluvy, ale až na základe následného zápisu práva do katastra nehnuteľností. Aj keď právo spoluvlastníka bolo porušené už uzavretím predmetnej kúpnej zmluvy, avšak oprávnenie domáhať sa od nadobúdateľa, aby mu vec ponúkol na predaj v zmysle § 603 ods. 3 OZ mu vzniká až momentom, keď nadobúdateľ nadobudol vlastnícke právo k nehnuteľnosti, keďže až týmto momentom je s predmetnou nehnuteľnosťou oprávnený nakladať (§ 123 OZ). Nadobúdateľ sa uzavretím samotnej zmluvy nestáva spoluvlastníkom nehnuteľnosti, a preto nemôže byť ani držiteľom práv vyplývajúcich z § 123 Občianskeho zákonníka.

Spisová značka: 7Cdo/269/2019
Forma rozhodnutia: Uznesenie
Súd: Najvyšší súd SR
Dátum rozhodnutia: 31. 5. 2022
Oblasti práva: Občianske právo / Občianske právo / Vlastnícke práva
Územná pôsobnosť: Slovensko
Zdroj: EPI Vybrané rozhodnutia NS SR
Právny inštitút:
kúpna zmluva
vlastnícke právo



Odkazuje na rozhodnutia súdov

1Cdo/85/2017 (náhradu nemajetkovej ujmy s prísl.)
Najvyšší súd SR, Uznesenie zo dňa 18. 10. 2018
2 Cdo 249/2014 (o náhradu nemajetkovej ujmy)
Najvyšší súd SR, Uznesenie zo dňa 30. 7. 2015
33 Cdo 3371/2008 (Promlčení, Předkupní právo)
Najvyšší súd ČR, Rozsudok zo dňa 25. 11. 2010
4 Cdo 37/2007 (o neplatnosť právneho úkonu)
Najvyšší súd SR, Rozsudok zo dňa 30. 1. 2008
Dôvodné vznesenie námietky premlčania nie je konaním v rozpore s dobrými mravmi (SP LXV/2006)
Najvyšší súd SR, Rozsudok zo dňa 1. 1. 2004
S-EPI, s.r.o. © 2010-2025, všetky práva vyhradené

cookies24x24  Súhlas s použitím cookies

Táto webová stránka používa rôzne cookies pre poskytovanie online služieb, na účely prihlásenia, poskytovania obsahu prostredníctvom tretích strán, analýzu návštevnosti a iné. V súlade s platnou legislatívou, prosíme, o potvrdenie súhlasu alebo nastavenie Vašich preferencií.

Pamätajte, že súbory cookies sú užitočné pre rôzne užívateľské nastavenia a ich odmietnutím sa môže znížiť Váš užívateľský komfort.

Viac informácií o cookies.