Oslobodenie dodania stavby od DPH

I. Podľa § 38 zákona o DPH je od dane oslobodené aj dodanie a nájom nehnuteľnosti alebo jej časti. Konkrétne sa oslobodenie týka dodania stavby alebo jej časti vrátane stavebného pozemku, na ktorom stavba stojí, ak sa toto dodanie uskutoční po piatich rokoch od prvej kolaudácie stavby, po ktorej sa stavba prvýkrát užívala. Do piatich rokov od kolaudácie bude dodanie stavby zdaňované. To isté ustanovenie poskytuje platiteľovi dane (dodávateľovi) právo voľby, aby namiesto oslobodenia od dane bolo dodanie nehnuteľnosti dodávanej po 5 rokoch od prvej kolaudácie zdanené.

II. Podľa (§ 69 ods. 12 písm. c) zákona o DPH), ak sa dodávateľ rozhodne zdaniť nehnuteľnosť, ktorá má byť oslobodená od DPH, je osobou povinnou platiť DPH kupujúci (nadobúdateľ), pokiaľ má postavenie platiteľa dane. Pokiaľ sa stavebný pozemok dodáva so stavbou, vzťahuje sa aj na tento predaj pozemku prenos daňovej povinnosti.

Spisová značka: 4Sžfk/37/2020
Forma rozhodnutia: Rozsudok
Súd: Najvyšší správny súd SR
Dátum rozhodnutia: 19. 10. 2022
Oblasti práva:
Správne právo / Dane a poplatky / Daň z pridanej hodnoty; Správa daní a poplatkov
Občianske právo / Občianske právo / Súdne preskúmavanie rozhodnutí
Územná pôsobnosť: Slovensko
Zdroj: EPI Vybrané rozhodnutia NSS SR
Právny inštitút:
daň z pridanej hodnoty / oslobodenie od dane
správne súdnictvo



162/2015 Z. z.
Správny súdny poriadok
PRVÁ ČASŤ - VŠEOBECNÉ USTANOVENIA(§ 1 – § 23)
DRUHÁ HLAVA - PRÁVOMOC A PRÍSLUŠNOSŤ SPRÁVNYCH SÚDOV(§ 6 – § 18)
Právomoc(§ 6 – § 9)
§ 6
§ 6 ods. 1
DRUHÁ ČASŤ - KONANIE V SPRÁVNOM SÚDNICTVE(§ 25 – § 176)
ŠTVRTÁ HLAVA - ROZHODNUTIA VO VECI SAMEJ(§ 133 – § 162)
Prvý diel - Rozsudok(§ 137 – § 142)
§ 137
§ 137 ods. 4
§ 139
§ 139 ods. 4
Druhý diel - Uznesenie(§ 147 – § 162)
Prvý oddiel - Rozhodovanie uznesením(§ 147 – § 151)
§ 147
§ 147 ods. 2
PIATA HLAVA - TROVY KONANIA V SPRÁVNOM SÚDNICTVE(§ 163 – § 176)
Náhrada trov konania(§ 167 – § 174)
§ 167
§ 167 ods. 1
§ 168
TRETIA ČASŤ - SPRÁVNA ŽALOBA(§ 177 – § 241)
PRVÁ HLAVA - VŠEOBECNÁ SPRÁVNA ŽALOBA(§ 177 – § 193a)
Rozhodnutie o správnej žalobe(§ 190 – § 193a)
§ 190
PIATA ČASŤ - OPRAVNÉ PROSTRIEDKY(§ 438 – § 486)
PRVÁ HLAVA - KASAČNÁ SŤAŽNOSŤ(§ 438 – § 471)
§ 438
§ 438 ods. 2
Dôvody kasačnej sťažnosti(§ 440 – § 442)
§ 440
§ 440 ods. 1 písm. g)
§ 440 ods. 1 písm. h)
Postup správneho súdu po podaní kasačnej sťažnosti(§ 450 – § 452)
§ 452 - Konanie na kasačnom súde
§ 452 ods. 1
Viazanosť rozsahom a dôvodmi kasačnej sťažnosti(§ 453 – § 456)
§ 455 - Pojednávanie
Rozhodnutie kasačného súdu(§ 457 – § 467)
§ 461
§ 461 ods. 1
§ 467 - Trovy kasačného konania
§ 467 ods. 1
563/2009 Z. z.
Daňový poriadok
Čl. I(§ 1 – § 167)
PRVÁ ČASŤ - ZÁKLADNÉ A VŠEOBECNÉ USTANOVENIA(§ 1 – § 35)
PRVÁ HLAVA - ZÁKLADNÉ USTANOVENIA(§ 1 – § 12)
§ 3 - Základné zásady správy daní
§ 3 ods. 1
§ 3 ods. 3
PIATA HLAVA - DORUČOVANIE PÍSOMNOSTÍ(§ 30 – § 35)
§ 30 - Všeobecné ustanovenia
§ 30 ods. 3
DRUHÁ ČASŤ - ČINNOSTI SPRÁVCU DANE(§ 36 – § 54)
PRVÁ HLAVA - PRÍPRAVA DAŇOVÉHO KONANIA(§ 36 – § 54)
TRETÍ DIEL - POSTUP PRI DAŇOVEJ KONTROLE(§ 44 – § 47a)
§ 46 - Priebeh a ukončenie daňovej kontroly
§ 46 ods. 8
ŠTVRTÁ ČASŤ - DAŇOVÉ KONANIE(§ 58 – § 153)
DRUHÁ HLAVA - OSOBITNÉ DAŇOVÉ KONANIA(§ 67 – § 78)
DRUHÝ DIEL - VYRUBOVACIE KONANIE(§ 68 – § 70)
§ 68
§ 68 ods. 3
§ 68 ods. 6
222/2004 Z. z.
Zákon o dani z pridanej hodnoty
Zdaniteľné obchody(§ 8 – § 12)
§ 8 - Dodanie tovaru
§ 8 ods. 1 písm. a)
§ 8 ods. 2
Oslobodenie od dane(§ 28 – § 48b)
§ 38 - Dodanie a nájom nehnuteľnosti
§ 38 ods. 1
§ 38 ods. 1 písm. a)
§ 38 ods. 2
Odpočítanie dane(§ 49 – § 52)
§ 49 - Odpočítanie dane platiteľom
§ 49 ods. 1 – ods. 2
§ 51 - Uplatnenie práva na odpočítanie dane
§ 51 ods. 1 písm. a)
Osobitné úpravy pre malé podniky(§ 68e – § 69c)
§ 69 - Osoby povinné platiť daň správcovi dane
§ 69 ods. 12 písm. c)
757/2004 Z. z.
Zákon o súdoch
Čl. I(§ 1 – § 102a)
SIEDMA ČASŤ - PRECHODNÉ A ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA(§ 93 – § 102a)
Prechodné ustanovenia k úpravám účinným od 1. januára 2009(§ 99 – § 102a)
Prechodné ustanovenie k úpravám účinným od 1. mája 2011(§ 101b – § 102a)
§ 101e - Prechodné ustanovenia v súvislosti so zriadením najvyššieho správneho súdu
§ 101e ods. 1
§ 101e ods. 2
460/1992 Zb.
Ústava Slovenskej republiky
#f1465245(Čl. 152 – Čl. 156)
DEVIATA HLAVA - PRECHODNÉ A ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA(Čl. 152 – Čl. 156)
Čl. 154g
Čl. 154g ods. 4
Čl. 154g ods. 6
50/1976 Zb.
Stavebný zákon
DRUHÁ ČASŤ - STAVEBNÝ PORIADOK(§ 43 – § 104)
ODDIEL 1 - ZÁKLADNÉ USTANOVENIA(§ 43 – § 43i)
§ 43 - Stavba
§ 43a - Členenie stavieb
§ 43a ods. 3
40/1964 Zb.
Občiansky zákonník
PRVÁ ČASŤ - VŠEOBECNÉ USTANOVENIA(§ 1 – § 122)
Deviata hlava - VYMEDZENIE NIEKTORÝCH POJMOV(§ 115 – § 122)
Veci a práva(§ 118 – § 121)
§ 120
§ 120 ods. 1
DRUHÁ ČASŤ - VECNÉ PRÁVA(§ 123 – § 151v)
Prvá hlava - VLASTNÍCKE PRÁVO(§ 123 – § 135c)
Nadobúdanie vlastníctva(§ 132 – § 135c)
§ 132
S-EPI, s.r.o. © 2010-2025, všetky práva vyhradené

cookies24x24  Súhlas s použitím cookies

Táto webová stránka používa rôzne cookies pre poskytovanie online služieb, na účely prihlásenia, poskytovania obsahu prostredníctvom tretích strán, analýzu návštevnosti a iné. V súlade s platnou legislatívou, prosíme, o potvrdenie súhlasu alebo nastavenie Vašich preferencií.

Pamätajte, že súbory cookies sú užitočné pre rôzne užívateľské nastavenia a ich odmietnutím sa môže znížiť Váš užívateľský komfort.

Viac informácií o cookies.