Odovzdanie diela a povinnosť vykonania skúšok od zhotoviteľa. Vytknutie vád.

I. Ak investor začal užívať halu, kde bolo vykonávané dielo žalobcom v subdodávateľskom režime pre objednávateľa, je nevyhnutné len logicky vyvodiť, že pokiaľ by objednávateľ nemal odovzdané dielo zhotoviteľom, tak následne by nemal možnosť s ním disponovať a toto dielo odovzdávať hlavnému investorovi, s ktorým bol objednávateľ v zmluvnom vzťahu. K dokončeniu a odovzdaniu diela objednávateľovi došlo a na tento záver nemá vplyv absencia zápisnice o odovzdaní diela. Nevykonanie, resp. vykonanie dohodnutých skúšok nemôže byť na ujmu konštatovania odovzdania diela, pokiaľ túto obranu použil objednávateľ, ktorý súčasne neposkytol súčinnosť k vykonaniu týchto skúšok zhotoviteľom, pretože zhotoviteľ ako subdodávateľ objednávateľa, ktorý bol vo vzťahu s hlavným investorom, nemal možnosť bez spolupráce s objednávateľom vykonávať takéto úkony. Pri požiadavke vykonávania skúšok by malo byť medzi stranami preukázané, ako boli upravené podmienky vykonávania skúšok, kto ich zabezpečí, na koho náklady sa uskutočnia, aké výsledky sa majú skúškami zistiť a overiť, aké dôsledky vyplynú z toho pre zhotoviteľa a ak sa predpokladané výsledky nedosiahnu, či a koľkokrát sa budú skúšky opakovať, či ich budú zmluvné strany robiť samé alebo za prítomnosti odbornej organizácie a pod. Zmluvné strany by si mali dohodnúť aj časový harmonogram skúšok, zodpovedné osoby, ktoré sa majú na skúškach zúčastniť, ako aj otázky pozývania na skúšky. Z uvedeného vyplýva, že povinnosť vykonania skúšok od zhotoviteľa by mohla byť požadovaná len v prípade, ak by objednávateľ preukázal, že bol pripravený splniť si svoju povinnosť, a to poskytnúť súčinnosť na vykonanie takýchto skúšok zhotoviteľom, k čomu však zo strany objednávateľa nedošlo, resp. takéto splnenie povinností z jeho strany nebolo preukázané.

II. Vytknutie vád, resp. splnenie notifikačnej povinnosti ohľadom vád je jednostranný hmotnoprávny úkon, ktorý pokiaľ má vyvolať účinky, tak musí spĺňať náležitosti určitosti tohto úkonu. Zákonná požiadavka určitosti jednostranného hmotnoprávneho úkonu sa vyžaduje pri identifikácii vád, ich opise, vyjadrení, akým spôsobom sa vady prejavujú, v akom rozsahu; ich konkretizácia musí byť vykonaná spôsobom, ktorým sa zabezpečí nezameniteľnosť vád s inými vadami, a v konečnom dôsledku aj voľba zodpovednostného nároku, t. j. akým spôsobom oprávnený subjekt žiada s týmito vadami naložiť, musí byť uskutočnená rovnako určitým, zreteľným a nepochybným spôsobom.