Nariadenie neodkladného opatrenia o umožnení užívania spoločnej nehnuteľnosti a nutnosť preukázania rešpektovania práva na obydlie spoluvlastníka

I.  Navrhovateľka v podanom návrhu uviedla, že v roku 2022 bola nútená odsťahovať sa zo spoločnej domácnosti v dôsledku agresívneho správania sa odporcu, čo malo negatívny vplyv na maloleté deti a po uplynutí cca 1 roku sa rozhodla nehnuteľnosť opäť užívať, pričom neuviedla, či sa od tej doby zmenili pomery, ktoré ju viedli k opusteniu predmetnej nehnuteľnosti. Vzhľadom na situáciu, ako ju v návrhu popísala navrhovateľka, je možné domnievať sa, že obaja podieloví spoluvlastníci nie sú vo vzťahu, ktorý by zaručoval bezproblémové a nerušené spoločné užívanie nehnuteľnosti.

II. Pokiaľ navrhovateľka v návrhu netvrdila, že vzťahy medzi podielovými spoluvlastníkmi sa normalizovali do takej podoby, ktorá dáva záruku rešpektovania vzájomných práv na súkromie a obydlie, pri povahe nehnuteľnosti – je stavaná ako jedna funkčná a obývateľná jednotka – nie je možné zabezpečiť, aby po nariadení neodkladného opatrenia boli u oboch podielových spoluvlastníkov zabezpečené základné ústavné práva na obydlie a súkromie, čo súd prvej inštancie pri nariaďovaní neodkladného opatrenia nevzal do úvahy. Navrhovateľka a následne ani súd vo svojom návrhu, resp. petite nešpecifikovali akým spôsobom by malo byť právo na užívanie ideálnej spoluvlastníckej časti nehnuteľnosti realizované spôsobom rešpektujúcim právo na obydlie a súkromie, preto odvolací súd pristúpil k zmene napadnutého rozhodnutia tak, že návrh na nariadenie neodkladného opatrenia zamietol.