Menšinovému spoluvlastníkovi musí byť poskytnutá možnosť vyjadriť svoj názor ohľadom hospodárenia s vecou, aj napriek predpokladu, že bude prehlasovaný

Pokiaľ by ale o niektorej záležitosti spadajúcej pod hospodárenie so spoločnou vecou rozhodol sám väčšinový spoluvlastník bez toho, aby dal menšinovému spoluvlastníkovi možnosť zúčastniť sa na procese rozhodovania a vyjadriť v ňom svoj názor, zostalo by rozhodnutie väčšinového spoluvlastníka (hoci aj výrazne dominujúceho) len rozhodnutím jedného spoluvlastníka. Prijaté rozhodnutie by nebolo možné považovať za rozhodnutie spoluvlastníkov a nešlo by ani o rozhodnutie „väčšiny“ v zmysle § 139 ods. 2 Občianskeho zákonníka. To znamená, že aj v prípade prenajatia bytu nachádzajúceho sa v domovej nehnuteľnosti v podielovom spoluvlastníctve viacerých osôb má každý spoluvlastník (bez ohľadu na výšku jeho spoluvlastníckeho podielu) právo zúčastňovať sa na procese vytvárania kolektívnej vôle spoluvlastníkov a prijímania ich rozhodnutia o hospodárení so spoločnou vecou (§ 139 ods. 2 OZ), aj keď miera právnej a faktickej možnosti určitého spoluvlastníka ovplyvniť tento proces je limitovaná výškou jemu patriaceho spoluvlastníckeho podielu (§ 137 ods. 1 OZ) a v niektorom konkrétnom právnom vzťahu (najmä s dominantným postavením väčšinového spoluvlastníka) môže byť nepatrná.
Spisová značka: 3 Cdo 162/2004
Forma rozhodnutia: Rozsudok
Súd: Najvyšší súd SR
Dátum rozhodnutia: 1. 1. 2004
Oblasti práva: Občianske právo / Byty a nebytové priestory / Byty; Občianske právo / Nehnuteľnosti; Občianske súdne konanie
Územná pôsobnosť: Slovensko
Zdroj: Justičná revue
Právny inštitút: byty / nájom bytu



40/1964 Zb.
Občiansky zákonník
PRVÁ ČASŤ - VŠEOBECNÉ USTANOVENIA(§ 1 – § 122)
Štvrtá hlava - PRÁVNE ÚKONY(§ 34 – § 51)
§ 39
DRUHÁ ČASŤ - VECNÉ PRÁVA(§ 123 – § 151v)
Druhá hlava - SPOLUVLASTNÍCTVO(§ 136 – § 151)
§ 136
§ 136 ods. 1
Podielové spoluvlastníctvo(§ 137 – § 142)
§ 137
§ 137 ods. 1
§ 139
§ 139 ods. 1
§ 139 ods. 2
§ 139 ods. 2 – ods. 3
§ 139 ods. 3
ÔSMA ČASŤ - ZÁVÄZKOVÉ PRÁVO(§ 488 – § 852n)
Siedma hlava - NÁJOMNÁ ZMLUVA(§ 663 – § 723)
Štvrtý oddiel - Osobitné ustanovenia o nájme bytu(§ 685 – § 716)
§ 685 – § 690
Úprava práv nájomcov pri vzájomnej výmene bytu(§ 715 – § 716)
§ 715
99/1963 Zb.
Občiansky súdny poriadok
PRVÁ ČASŤ - VŠEOBECNÉ USTANOVENIA(§ 1 – § 58)
Druhá hlava - SÚDY(§ 7 – § 17)
Príslušnosť(§ 9 – § 12)
§ 10a
§ 10a ods. 1
TRETIA ČASŤ - KONANIE V PRVOM STUPNI(§ 79 – § 200i)
Prvá hlava - PRIEBEH KONANIA(§ 79 – § 119)
Priebeh konania(§ 100 – § 102)
§ 101
§ 101 ods. 2
Pojednávanie(§ 115 – § 119)
§ 115
§ 115 ods. 2
§ 115
ŠTVRTÁ ČASŤ - OPRAVNÉ PROSTRIEDKY(§ 201 – § 243j)
Tretia hlava - DOVOLANIE(§ 236 – § 243d)
Prípustnosť dovolania(§ 236 – § 239)
§ 237
§ 237 ods. 1 písm. f)
§ 237
Podanie dovolania(§ 240 – § 241)
§ 241
§ 241 ods. 2 písm. a)
§ 241 ods. 2 písm. b)
§ 241 ods. 2 písm. c) – písm. d)
Konanie na dovolacom súde(§ 242 – § 243d)
§ 242
§ 242 ods. 1
§ 243b
§ 243b ods. 1 – ods. 2
S-EPI, s.r.o. © 2010-2025, všetky práva vyhradené

cookies24x24  Súhlas s použitím cookies

Táto webová stránka používa rôzne cookies pre poskytovanie online služieb, na účely prihlásenia, poskytovania obsahu prostredníctvom tretích strán, analýzu návštevnosti a iné. V súlade s platnou legislatívou, prosíme, o potvrdenie súhlasu alebo nastavenie Vašich preferencií.

Pamätajte, že súbory cookies sú užitočné pre rôzne užívateľské nastavenia a ich odmietnutím sa môže znížiť Váš užívateľský komfort.

Viac informácií o cookies.