Členský podiel v bytovom družstve sa vydrží v trojročnej vydržacej dobe
I. Pre posúdenie toho, či členský podiel v bytovom družstve možno vydržať v trojročnej alebo desaťročnej vydržacej dobe, je nevyhnutné vyriešiť otázku charakteru členského podielu v bytovom družstve. Členský podiel nie je možné považovať za vec nehnuteľnú, nakoľko predstavuje súhrn práv a povinností člena v družstve, ktorých vlastníctvo nie je evidované v katastri nehnuteľností a ani inom verejnom registri. Zákon č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (Katastrálny zákon) neupravuje povinnosť zapisovať do katastra nehnuteľnosti, či už vkladom, záznamom alebo poznámkou, členský podiel v bytovom družstve. Z toho je potrebné logicky vyvodiť, že členský podiel v bytovom družstve charakter nehnuteľnosti nemá.
II. Za situácie, ak členský podiel v bytovom družstve nemá charakter nehnuteľnosti, na vydržanie tohto členského podielu je potrebné aplikovať trojročnú vydržaciu dobu.
Súhlas s použitím cookies
Vlastné nastavenie cookies