K vzniku podielového spoluvlastníctva k stavbe vytvorenej na zákazku na základe objednávky viacerých osôb
I. Ak je objednávateľov viac, stávajú sa spoluvlastníkmi stavby, ak nebolo dohodnuté niečo iné. Uzatvorenie zmluvy o zhotovení veci na zákazku viacerými objednávateľmi v sebe zahŕňa aj dohodu o nadobudnutí spoluvlastníctva k zhotovovanej veci, ak nebolo, hoci aj konkludentne, dojednané niečo iné.
II. Vlastníctvo k novo zhotovenej stavbe nadobúda ten, kto stavbu uskutočnil s (právne relevantne prejaveným) úmyslom mať ju pre seba. Problém vzniká v prípade, že takto uskutoční spoločne stavbu viac osôb, bez toho, aby medzi nimi bola ohľadom právnych vzťahov k vytvorenej stavbe uzatvorená výslovná dohoda. V takom prípade nemožno iba konštatovať, že spoluvlastníctvo nevzniklo, pretože by nebolo zrejmé, ktorá z viacerých osôb vytvárajúcich vlastnou činnosťou stavbu sa stane jej vlastníkom. Preto pokiaľ stavbu uskutočňuje viac osôb, ktoré o vlastníctve k novej stavbe neuzatvorili výslovnú dohodu, pričom z okolností veci nie je zrejmé, že malo ísť o stavbu vo vlastníctve len niektorej z týchto osôb, stavebníkmi sú všetky tieto osoby, ktoré sa stávajú podielovými spoluvlastníkmi stavby.
Súhlas s použitím cookies
Vlastné nastavenie cookies