K viazanosti ručiteľa rozhodcovskou doložkou

I. Bod 5.4 zmlúv jednoznačne konštatuje, že došlo k dohode o uzavretí rozhodcovskej doložky práve medzi takto označenými zmluvnými stranami v kúpnej zmluve, ktorými je dlžník a žalovaný ako predávajúci. Všetky uvedené zmluvy obsahujú uvedenie dátumu a podpisu žalovaného ako predávajúceho a konateľa žalobcu ako kupujúceho. Za podpisom uvedených zmluvných strán kúpnych zmlúv sa nachádza ručiteľské vyhlásenie žalobcu ako fyzickej osoby, ktorý svojim podpisom potvrdil, že ako ručiteľ súhlasí s kúpnou zmluvou a berie na seba voči predávajúcemu spoločne a nerozdielne záväzok ručenia a vyhlasuje, že uspokojí všetky pohľadávky predávajúceho voči kupujúcemu vyplývajúce z tejto zmluvy, ak ich neuspokojí kupujúci.

II. Z takto prejavenej vôle vyplýva len to, že žalobca ako ručiteľ fyzická osoba, v tom čase vystupujúci ako konateľ kupujúceho, t. j. dlžníka, súhlasil so svojim ručiteľským záväzkom vyplývajúcim z uzavretých kúpnych zmlúv. Pri prejave vôle žalobcu podpísaním ručiteľského vyhlásenia sa nikde neuvádza jeho súhlas, resp. nie je prejavená vôľa žalobcu, ako osoby odlišnej od v zmluve určených zmluvných strán, byť viazaný rozhodcovskou doložkou. Takýto prejav vôle žalobcu ako fyzickej osoby z podpísaného ručiteľského záväzku nevyplýva. Pokiaľ sa v ručiteľskom záväzku nachádza vyhlásenie o tom, že ručiteľ, t. j. žalobca ako fyzická osoba súhlasí s kúpnou zmluvou, z takéhoto všeobecného konštatovania nevyplýva prejav vôle uzavrieť so žalovaným rozhodcovskú doložku, z ktorej by bol zaviazaný žalobca ako samostatná zmluvná strana rozhodcovskej doložky.