K účinku zápisu zmien v registri spoločenstiev
Záver, že zápis zmien v registri spoločenstiev má len deklaratórny účinok, potvrdzuje aj obsah dôvodovej správy k zákonu o vlastníctve bytov a nebytových priestorov k § 7, v ktorom zákonodarca konštatuje, že zmeny zapísané do registra sú účinné vo vzťahu k spoločenstvu a jeho členom už od prijatia príslušného rozhodnutia na zhromaždení vlastníkov spoločenstva a nie od vykonania zápisu správnym orgánom, ku ktorému navyše pri oneskorenom podaní návrhu paradoxne ani nemusí dôjsť. Účinky zápisu zmien odo dňa registrácie by mali byť relevantné len vo vzťahu k tretím osobám. O deklaratórnom charaktere niektorých zapísaných zmien svedčí aj fakt, že proti rozhodnutiu správneho orgánu vo veciach zápisu do registra spoločenstiev sa nemožno odvolať vzhľadom na nemožnosť aplikácie Správneho poriadku. Ďalším argumentom v prospech deklaratórnosti niektorých zápisov je fakt, že v prípade odvolania predsedu spoločenstva alebo zániku jeho funkcie z iných dôvodov, by novozvolený predseda nemohol podať návrh na zápis zmien do registra spoločenstiev, lebo by na to pri konštitutívnom zápise ešte nebol oprávnený. Urobiť by to tak musel ešte predchádzajúci predseda, ktorý by však po svojom odvolaní, či dobrovoľnej abdikácii z funkcie, už nemusel mať motiváciu uvedený návrh podať.
Súhlas s použitím cookies
Vlastné nastavenie cookies