K právnej relevancii nesúhlasu vlastníka nehnuteľnosti, na ktorej má byť zriadená elektrická prípojka, ak je odôvodnený len všeobecným odkazom na zásah do jeho vlastníckeho práva

I. Správny súd zastáva názor, že udelenie súhlasu vlastníka nehnuteľností so zriadením elektrickej prípojky (podľa § 39 ods. 10 zákona č. 251/2012 Z.z.) na tejto nehnuteľnosti nemá žiadnu relevanciu vo vzťahu k vydaniu stavebného povolenia na stavbu nehnuteľnosti, ktorá má byť následne v ďalšej fáze pripojená na betónový stĺp elektrického vedenia umiestnený na cudzom pozemku.

II. Niet žiadnej polemiky o tom, že právo žalobkyne užívať „vzdušný“ priestor v dĺžke cca 1 m v bližšie neurčenej výške nad jej pozemkom, nemôže mať za žiadnych okolností prioritu pred právom stavebníkov užívať riadne (teda aj s pripojením na elektrinu) novovytvorenú nehnuteľnosť - rodinný dom.

I napriek tomu, že zákon expressis verbis neustanovuje, aký právny následok má skutočnosť, ak vlastník nehnuteľnosti nepreukáže, že v dôsledku zriadenia elektrickej prípojky budú neprimeraným spôsobom porušené jeho práva a vecne neodôvodní svoj odmietavý postoj k vyhoveniu takejto žiadosti, zo štruktúry citovanej právnej normy možno vyvodiť, že takémuto odmietnutiu žiadosti nemožno priznať žiadnu právnu relevanciu a priamo zo zákona nastáva povinnosť vlastníka nehnuteľnosti takejto žiadosti vyhovieť. Iný výklad zákona by znamenal absolutizovanie práva vlastníka nehnuteľnosti rozhodnúť o tom, či k realizácii zriadenia elektrickej prípojky dôjde alebo nie, t.j. k povýšeniu dobrej vôle, resp. ľubovôle vlastníka nehnuteľnosti, na ktorej má byť elektrická prípojka zriadená, nad zákonom aprobované práva vlastníkov ďalších nehnuteľností mať funkčnú elektrickú prípojku, čo odporuje výslovnému zneniu zákona. Nemožno pripustiť a zákon na to ani nedáva priestor, aby právo stavebníka na zriadenie elektrickej prípojky k novopostavenej nehnuteľnosti nemohlo byť realizované len preto, že vlastník inej nehnuteľnosti svojvoľne (bez preukázania neprimeraného porušenia jeho subjektívnych práv), odmieta takejto žiadosti stavebníka vyhovieť (t.j. odmieta udeliť súhlas na takéto pripojenie).