K posudzovaniu dôvodu vzniku majetkovej ujmy vyplatením kúpnej ceny na základe kúpnej zmluvy v prípade nesprávneho rozhodnutia katastra

Z hľadiska skutkového bolo zistené, že k majetkovej ujme žalobcov, došlo v priamej súvislosti s vyplatením kúpnej ceny na základe dohody o budúcej kúpnej zmluve (preddavok kúpnej ceny) a na základe kúpnej zmluvy. Priamou a bezprostrednou príčinou škody je teda kúpna zmluva, ktorú uzavreli žalobcovia s predávajúcimi (tretími osobami), ktorá bola absolútne neplatná. Nezákonné rozhodnutie o povolení vkladu vlastníckeho práva z tejto kúpnej zmluvy bolo až sekundárne, škodlivý následok nastal bez nezákonného rozhodnutia. Nie je totiž podstatné, kedy došlo k uhradeniu kúpnej ceny, ale z akého dôvodu. V danom prípade to bolo plnenie zo zmluvy ako následok obligačného účinku účinnej zmluvy (§ 47 OZ). Vychádzajúc z kontinentálnej teórie o titule a moduse, ktorá našla vyjadrenia v ustanovení § 133 ods. 2 Občianskeho zákonníka obligátne treba oddeliť záväzkovo právne (obligačné) účinky zmluvy od vecnoprávnych (translačných) účinkov vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Zmluvou vzniká nadobúdateľovi nárok na prevedenie vlastníckeho práva k predmetu prevodu voči scudzovateľovi a povinnosť zaplatiť predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu. Vlastnícke právo k nehnuteľnej veci sa konštituuje až na základe rozhodnutia katastrálneho úradu o vklade do katastra nehnuteľností.

Spisová značka: 5Cdo 67/2018
Forma rozhodnutia: Uznesenie
Súd: Najvyšší súd SR
Dátum rozhodnutia: 27. 1. 2021
Oblasti práva: Občianske právo / Občianske právo
Územná pôsobnosť: Slovensko
Zdroj: EPI Vybrané rozhodnutia NS SR
Právny inštitút:
kataster nehnuteľností
nadobúdanie vlastníctva
právne úkony / absolútna neplatnosť
vecné práva / vlastnícke právo
zodpovednosť za škodu spôsobenú rozhodnutím orgánu štátu alebo jeho nesprávnym postupom



160/2015 Z. z.
Civilný sporový poriadok
PRVÁ ČASŤ - VŠEOBECNÉ USTANOVENIA(§ 1 – § 155)
TRETIA HLAVA - PRÍSLUŠNOSŤ SÚDU(§ 12 – § 43)
Štvrtý diel - Funkčná príslušnosť súdu(§ 34 – § 35)
§ 35
DRUHÁ ČASŤ - KONANIE V PRVEJ INŠTANCII(§ 156 – § 264)
ŠTVRTÁ HLAVA - DOKAZOVANIE(§ 185 – § 211)
Prvý diel - Všeobecné ustanovenia(§ 185 – § 194)
§ 185
§ 185 ods. 1
PIATA HLAVA - SÚDNE ROZHODNUTIA(§ 212 – § 250)
Prvý diel - Rozsudok(§ 212 – § 233)
§ 220 – § 222
ŠIESTA HLAVA - TROVY KONANIA(§ 251 – § 264)
§ 255
§ 255 ods. 1
§ 262
§ 262 ods. 1
ŠTVRTÁ ČASŤ - OPRAVNÉ PROSTRIEDKY(§ 355 – § 465)
PRVÁ HLAVA - ODVOLANIE(§ 355 – § 396)
§ 379 - Viazanosť rozsahom odvolania
§ 380 - Viazanosť odvolacími dôvodmi
§ 385 - Pojednávanie
§ 387
§ 387 ods. 2
§ 388
§ 391
§ 391 ods. 2
§ 396 - Trovy odvolacieho konania
§ 396 ods. 1
TRETIA HLAVA - DOVOLANIE(§ 419 – § 457)
§ 419
§ 420
§ 421
§ 421 ods. 1
§ 421 ods. 1 písm. a)
§ 421 ods. 1 písm. b)
§ 421 ods. 1 písm. c)
§ 424
§ 427 - Lehota na podanie dovolania
§ 427 ods. 1
§ 428 - Náležitosti dovolania
§ 429
§ 429 ods. 1
§ 432
§ 432 ods. 1
§ 432 ods. 2
§ 443
§ 447
§ 447 písm. c)
514/2003 Z. z.
Zákon o zodpovednosti za škodu spôsobenú pri výkone verejnej moci
Čl. I(§ 1 – § 28)
DRUHÁ ČASŤ - ZODPOVEDNOSŤ ŠTÁTU ZA ŠKODU SPÔSOBENÚ PRI VÝKONE VEREJNEJ MOCI(§ 3 – § 9)
Nezákonné rozhodnutie(§ 5 – § 9)
§ 6
§ 6 ods. 1
§ 6 ods. 2
162/1995 Z. z.
Katastrálny zákon
PRVÁ ČASŤ - VŠEOBECNÉ USTANOVENIA(§ 1 – § 5)
Zápis práv k nehnuteľnostiam(§ 4 – § 5)
§ 5
ŠTVRTÁ ČASŤ - KATASTRÁLNE KONANIE(§ 22 – § 64)
Druhý oddiel - Zápis práv k nehnuteľnostiam(§ 28 – § 46)
Vklad(§ 28 – § 33A)
§ 31
§ 31 ods. 1
§ 31 ods. 3
460/1992 Zb.
Ústava Slovenskej republiky
DRUHÁ HLAVA - ZÁKLADNÉ PRÁVA A SLOBODY(Čl. 12 – Čl. 54)
Druhý oddiel - ZÁKLADNÉ ĽUDSKÉ PRÁVA A SLOBODY(Čl. 14 – Čl. 25)
Čl. 20
513/1991 Zb.
Obchodný zákonník
PRVÁ ČASŤ - VŠEOBECNÉ USTANOVENIA(§ 1 – § 55d)
Hlava III - OBCHODNÝ REGISTER(§ 27)
§ 27
71/1967 Zb.
Správny poriadok
Tretia časť - PRIEBEH KONANIA(§ 18 – § 52)
Oddiel 2 - Zisťovanie podkladov pre rozhodnutie(§ 32 – § 40)
Podklad rozhodnutia(§ 32 – § 40)
§ 32
§ 32 ods. 2
40/1964 Zb.
Občiansky zákonník
PRVÁ ČASŤ - VŠEOBECNÉ USTANOVENIA(§ 1 – § 122)
Štvrtá hlava - PRÁVNE ÚKONY(§ 34 – § 51)
§ 39
Prijatie návrhu(§ 43c – § 51)
§ 44
§ 44 ods. 1
§ 47
§ 47 ods. 1
DRUHÁ ČASŤ - VECNÉ PRÁVA(§ 123 – § 151v)
Prvá hlava - VLASTNÍCKE PRÁVO(§ 123 – § 135c)
Nadobúdanie vlastníctva(§ 132 – § 135c)
§ 133
§ 133 ods. 2
ŠIESTA ČASŤ - ZODPOVEDNOSŤ ZA ŠKODU A ZA BEZDÔVODNÉ OBOHATENIE(§ 415 – § 459)
Druhá hlava - ZODPOVEDNOSŤ ZA ŠKODU(§ 420 – § 450)
Tretí oddiel - Spoločné ustanovenia o náhrade škody(§ 438 – § 450)
Spôsob a rozsah náhrady(§ 442 – § 449a)
§ 448
S-EPI, s.r.o. © 2010-2025, všetky práva vyhradené

cookies24x24  Súhlas s použitím cookies

Táto webová stránka používa rôzne cookies pre poskytovanie online služieb, na účely prihlásenia, poskytovania obsahu prostredníctvom tretích strán, analýzu návštevnosti a iné. V súlade s platnou legislatívou, prosíme, o potvrdenie súhlasu alebo nastavenie Vašich preferencií.

Pamätajte, že súbory cookies sú užitočné pre rôzne užívateľské nastavenia a ich odmietnutím sa môže znížiť Váš užívateľský komfort.

Viac informácií o cookies.