K otázke vplyvu absolútnej neplatnosti právneho úkonu na práva dobromyseľných nadobúdateľov

Vo všeobecnosti možno za vlastníka považovať osobu, v prospech vlastníctva ktorej svedčí nadobúdacie konanie („modus“) a zodpovedajúci právny titul („titulus“), napríklad zmluva. Pokiaľ „titulus“ preukazuje právo inej osoby než „modus“, je potrebné určiť, kto je vlastníkom. Za vlastníka je v takom prípade považovaný ten, v prospech práva ktorého svedčí nadobúdací titul. Neplatný právny úkon ale nemá právne následky, aké má platný právny úkon; na jeho základe preto nedochádza k prevodu nehnuteľnosti. I keď v prípade neplatného právneho úkonu o prevode nehnuteľnosti „prevedených“ ďalej na iných nadobúdateľov svedčí v prospech týchto ďalších nadobúdateľov „modus“, chýba im „titulus“. Dobrá viera týchto ďalších nadobúdateľov je významná len potiaľ, že im možno priznať všetky práva a povinnosti oprávneného držiteľa (§ 129 a nasl. Občianskeho zákonníka). Dobrej viere ale súčasný právny poriadok žiadne iné právne následky nepriznáva. Ochrana, ktorú poskytuje nadobúdateľovi, nie je takej intenzity, aby zabránila vlastníkovi nehnuteľnosti účinne uplatňovať svoje absolútne právo. Inými slovami: pokiaľ zápis v katastri nehnuteľností nezodpovedá skutočnosti, má skutočnosť prevahu nad zápisom v katastri.

Spisová značka: 3 Cdo 223/2016
Forma rozhodnutia: Rozsudok
Súd: Najvyšší súd SR
Dátum rozhodnutia: 26. 1. 2017
Oblasti práva: Občianske právo / Občianske právo
Územná pôsobnosť: Slovensko
Zdroj: EPI Vybrané rozhodnutia NS SR
Právny inštitút:
držba
nadobúdanie vlastníctva
právne úkony
vlastnícke právo



160/2015 Z. z.
Civilný sporový poriadok
PRVÁ ČASŤ - VŠEOBECNÉ USTANOVENIA(§ 1 – § 155)
TRETIA HLAVA - PRÍSLUŠNOSŤ SÚDU(§ 12 – § 43)
Štvrtý diel - Funkčná príslušnosť súdu(§ 34 – § 35)
§ 35
DRUHÁ ČASŤ - KONANIE V PRVEJ INŠTANCII(§ 156 – § 264)
ŠIESTA HLAVA - TROVY KONANIA(§ 251 – § 264)
§ 255
§ 255 ods. 1
§ 262
§ 262 ods. 1
§ 262 ods. 2
ŠTVRTÁ ČASŤ - OPRAVNÉ PROSTRIEDKY(§ 355 – § 465)
TRETIA HLAVA - DOVOLANIE(§ 419 – § 457)
§ 424
§ 427 - Lehota na podanie dovolania
§ 427 ods. 1
§ 429
§ 429 ods. 1
§ 443
§ 448
§ 453 - Trovy dovolacieho konania
§ 453 ods. 1
#f5312222(§ 466 – § 474)
PIATA ČASŤ - SPOLOČNÉ, PRECHODNÉ A ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA(§ 466 – § 474)
Prechodné ustanovenia(§ 470 – § 471e)
§ 470
§ 470 ods. 1
§ 470 ods. 2
7/2005 Z. z.
Zákon o konkurze a reštrukturalizácii
Čl. I(§ 1 – § 208)
DRUHÁ ČASŤ - KONKURZ(§ 11 – § 107b)
SIEDMA HLAVA - SPRÁVA A SPEŇAŽOVANIE MAJETKU(§ 82 – § 93)
Tretí oddiel - Speňažovanie majetku(§ 91 – § 93)
§ 93 - Vecné práva k majetku pri jeho odplatnom prevode
§ 93 ods. 3
566/2001 Z. z.
Zákon o cenných papieroch
Čl. I(§ 1 – § 174e)
PRVÁ ČASŤ - VŠEOBECNÉ USTANOVENIA(§ 1 – § 29)
Všeobecné ustanovenia o prevode cenných papierov(§ 19 – § 21)
§ 19
§ 19 ods. 3
162/1995 Z. z.
Katastrálny zákon
ŠIESTA ČASŤ - VEREJNOSŤ KATASTRÁLNEHO OPERÁTU, HODNOVERNOSŤ A ZÁVÄZNOSŤ ÚDAJOV KATASTRA(§ 68 – § 71)
§ 70 - Hodnovernosť a záväznosť údajov katastra
513/1991 Zb.
Obchodný zákonník
TRETIA ČASŤ - OBCHODNÉ ZÁVÄZKOVÉ VZŤAHY(§ 261 – § 755)
Hlava II - OSOBITNÉ USTANOVENIA O NIEKTORÝCH OBCHODNÝCH ZÁVÄZKOVÝCH VZŤAHOCH(§ 409 – § 728)
Diel I - Kúpna zmluva(§ 409 – § 470)
Oddiel 3 - Nadobudnutie vlastníckeho práva(§ 443 – § 446)
§ 446
40/1964 Zb.
Občiansky zákonník
PRVÁ ČASŤ - VŠEOBECNÉ USTANOVENIA(§ 1 – § 122)
Štvrtá hlava - PRÁVNE ÚKONY(§ 34 – § 51)
§ 37
§ 37 ods. 1
§ 37 – § 39
§ 39
Prijatie návrhu(§ 43c – § 51)
§ 49a
DRUHÁ ČASŤ - VECNÉ PRÁVA(§ 123 – § 151v)
Prvá hlava - VLASTNÍCKE PRÁVO(§ 123 – § 135c)
Držba(§ 129 – § 131)
§ 129
§ 129 – § 131
Tretia hlava - PRÁVA K CUDZÍM VECIAM(§ 151a – § 151v)
Záložné právo(§ 151a – § 151me)
§ 151a – § 151j
ŠIESTA ČASŤ - ZODPOVEDNOSŤ ZA ŠKODU A ZA BEZDÔVODNÉ OBOHATENIE(§ 415 – § 459)
Tretia hlava - BEZDÔVODNÉ OBOHATENIE(§ 451 – § 459)
§ 457
SIEDMA ČASŤ - DEDENIE(§ 460 – § 487)
Piata hlava - OCHRANA OPRÁVNENÉHO DEDIČA(§ 485 – § 487)
§ 486
ÔSMA ČASŤ - ZÁVÄZKOVÉ PRÁVO(§ 488 – § 852n)
Prvá hlava - VŠEOBECNÉ USTANOVENIA(§ 488 – § 587)
Piaty oddiel - Zabezpečenie záväzkov(§ 544 – § 558)
Ručenie(§ 546 – § 552)
§ 552 - Záložná zmluva
S-EPI, s.r.o. © 2010-2025, všetky práva vyhradené

cookies24x24  Súhlas s použitím cookies

Táto webová stránka používa rôzne cookies pre poskytovanie online služieb, na účely prihlásenia, poskytovania obsahu prostredníctvom tretích strán, analýzu návštevnosti a iné. V súlade s platnou legislatívou, prosíme, o potvrdenie súhlasu alebo nastavenie Vašich preferencií.

Pamätajte, že súbory cookies sú užitočné pre rôzne užívateľské nastavenia a ich odmietnutím sa môže znížiť Váš užívateľský komfort.

Viac informácií o cookies.