K okolnostiam, za ktorých je platná darovacia zmluva, hoci zmluva o zriadení vecného bremena v tej istej listine platná nie je

I. Darovanie nehnuteľností, aj keď ide o rodinný dom medzi rodičmi ako darcami a deťmi ako obdarovanými, nie je v našich podmienkach nezvyklosťou. Keďže aj v prejednávanej veci predmetom daru bol spoluvlastnícky podiel k nehnuteľnosti väčšej hodnoty, obdarovaný prejavil svojej matke ako darkyni vďaku za dar aj tým, že jej zriadil vecné bremeno práva doživotného bývania a užívania týchto nehnuteľností (v tejto časti súd konštatoval neplatnosť zmluvy o zriadení vecného bremena, keďže jej účastníkmi neboli všetci podieloví spoluvlastníci) a ďalej sa zaviazal postarať sa o ňu v chorobe a starobe a vystrojiť jej v prípade smrti primeraný pohreb.

II. Súd prvej inštancie dospel z vykonaného dokazovania k záveru, že neplatnou bola len tá časť zmluvy, v ktorej bolo zriadené vecné bremeno, nie celá darovacia zmluva, pričom jeho právny záver považuje odvolací súd za správny. Pokiaľ ide o záväzok obdarovaného vyjadrený v darovacej zmluve, keď sa zaviazal postarať sa o darkyňu v chorobe a starobe a vystrojiť jej v prípade smrti primeraný pohreb, v tejto časti sa odvolací súd taktiež stotožňuje so záverom súdu prvej inštancie, že z obsahu darovacej zmluvy nevyplýva vôľa darkyne previesť nehnuteľnosť vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/2 do výlučného vlastníctva obdarovaného za doopatrovanie, t. j. za odplatu.

III. Nie je vylúčené, aby darovanie bolo čiastočne odplatné. Tak je tomu v prípade zmiešaného darovania (negotium mixtum cumdonationem), na čo možno usudzovať z okolností konkrétneho prípadu, za ktorých bol dar poskytnutý, hoci úmysel darcu nebol výslovne vyjadrený. Podmienkou pre uznanie tohto prípadu za darovanie je to, že protiplnenie obdarovaného je v pomere k hodnote darovanej veci bezvýznamné (Kúria 1086/1904). Súdna prax už pred r. 1950 nepovažovala za odplatné darovanie prípady, keď sa dar poskytol s podmienkou zaopatrenia, liečenia alebo pohrebu darcu, ani prípady, keď rodičia darovali svojim deťom rodinný dom za prísľub doživotného bývania v tomto dome (podľa súčasnej úpravy ide o osobné vecné bremeno podľa § 151n ods. 1 OZ in fine). Je úplne bežné, že si členovia rodiny navzájom pomáhajú dobrovoľne (liberalita), prípadne aj podľa zákona (koadjutórium).