K neplatnosti uzatvorenia kúpnej zmluvy so záložným veriteľom

So zreteľom na zabezpečovaciu funkciu záložného práva sa nepripúšťa prepadný účinok záložného práva. Záložné právo slúži na zabezpečenie pohľadávky a jej príslušenstva tým, že v prípade ich riadneho a včasného nesplnenia je záložný veriteľ oprávnený domáhať sa uspokojenia zo založenej veci (§ 151a ods. 1 OZ, resp. aj § 151f ods. 1 OZ). Zmluva, ktorej skutočným zmyslom (účelom) je uspokojenie pohľadávky záložného veriteľa tým, že založená vec (nehnuteľnosť) prechádza do jeho vlastníctva, je v rozpore s účelom záložného práva upraveného zákonom (§ 552 OZ v spojení s § 151a až § 151j OZ v znení platnom v čase uzavretia zmlúv). Preto „kúpna zmluva“, ktorá bola uzavretá, aby pohľadávka záložného veriteľa mohla byť v prípade, že ju dlžník neuspokojí, uspokojená tým, že na veriteľa prejde vlastníctvo predmetu „kúpy“, je neplatná, pretože obchádza zákon (§ 39 OZ). Obchádzanie zákona spočíva vo vylúčení záväzného pravidla zámerným použitím prostriedkov, ktoré sami osebe neodporujú výslovnému zákazu zákona, ale svojimi dôsledkami odporujú zákonu (in fraudem legis).
Spisová značka: 2 MCdo 2/2006
Forma rozhodnutia: Rozsudok
Súd: Najvyšší súd SR
Oblasti práva: Občianske právo / Občianske právo
Územná pôsobnosť: Slovensko
Zdroj: Justičná revue
Právny inštitút:
zabezpečenie záväzkov / zabezpečovací prevod práva; záložné právo
záväzkové právo
zriadenie záložného práva



Je odkazované z rozhodnutí súdov

1Cdo/97/2024 (Vlastnícke právo k nehnuteľnostiam)
Najvyšší súd SR, Rozsudok zo dňa 25. 6. 2025
11CoCsp/10/2024 (Vlastnícke právo k nehnuteľnostiam)
Krajský súd Banská Bystrica, Rozsudok zo dňa 27. 2. 2025
III. ÚS 376/2024
Ústavný súd SR, Nález zo dňa 26. 2. 2025
25Co/42/2024 (Vlastnícke právo k nehnuteľnostiam)
Krajský súd Nitra, Rozsudok zo dňa 15. 1. 2025
24Co/151/2024 (Neodkladné opatrenia)
Krajský súd Trnava, Uznesenie zo dňa 13. 1. 2025
12Co/107/2023 (Kúpna zmluva)
Krajský súd Nitra, Rozsudok zo dňa 10. 12. 2024
K rozsahu ustálenia skutočností ohľadom nároku na vrátenie plnenia podľa neplatnej/zrušenej zmluvy, ktorý je potrebný pre vydanie medzitýmneho rozsudku
Najvyšší súd SR, Uznesenie zo dňa 21. 11. 2024
3Obo/3/2024 (4 683 701,98 eur s prísl.)
Najvyšší súd SR, Uznesenie zo dňa 21. 11. 2024
K možnosti spotrebiteľa žiadať primerané zadosťučinenie za jeho nepovolené navštevovanie a kontaktovanie pri vymáhaní pohľadávky
Krajský súd Nitra, Rozsudok zo dňa 14. 11. 2024
7CoCsp/16/2024 (Spotrebiteľské zmluvy)
Krajský súd Nitra, Rozsudok zo dňa 14. 11. 2024
6Cdo/68/2022 (určenie, že nehnuteľnosť patrí do dedičstva po poručiteľovi)
Najvyšší súd SR, Rozsudok zo dňa 30. 10. 2024
2CdoPr/10/2023 (určenie, že pracovný pomer sa zmenil na neurčitý čas a iné)
Najvyšší súd SR, Rozsudok zo dňa 29. 10. 2024
7Co/111/2022 (Vlastnícke právo k nehnuteľnostiam)
Krajský súd Bratislava, Rozsudok zo dňa 25. 9. 2024
24Co/2/2024 (Ostatné)
Krajský súd Trnava, Rozsudok zo dňa 14. 8. 2024
16Co/89/2023 (Vlastnícke právo k nehnuteľnostiam)
Krajský súd Bratislava, Rozsudok zo dňa 4. 6. 2024
7Cdo/248/2022 (určenie vlastníckeho práva k nehnuteľnosti)
Najvyšší súd SR, Uznesenie zo dňa 13. 12. 2023
3Co/286/2018 (Neplatnosť právnych úkonov, Vlastnícke právo k nehnuteľnostiam)
Krajský súd Bratislava, Rozsudok zo dňa 30. 11. 2023
Pravidlá hodnotenia dôkazov podľa Civilného sporového poriadku
Najvyšší súd SR, Uznesenie zo dňa 26. 10. 2023
5Cdo/234/2022 (určenie vlastníckeho práva)
Najvyšší súd SR, Uznesenie zo dňa 26. 10. 2023
3Obdo/43/2022 (vylúčenie veci zo súpisu majetku)
Najvyšší súd SR, Rozsudok zo dňa 25. 10. 2023
Výkon záložného práva priamym predajom
Najvyšší súd SR, Rozsudok zo dňa 25. 10. 2023
4Cdo/137/2021 (určenie vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam)
Najvyšší súd SR, Rozsudok zo dňa 31. 5. 2023
6Cdo/31/2022 (určenie vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam)
Najvyšší súd SR, Uznesenie zo dňa 26. 4. 2023
II. ÚS 35/2023
Ústavný súd SR, Nález zo dňa 13. 4. 2023
ÚS SR: K otázke naliehavého právneho záujmu na určení neplatnosti kúpnej zmluvy, ak žalovaný medzičasom nadobudol vec iným spôsobom
Ústavný súd SR, Nález zo dňa 13. 4. 2023
4Cdo/261/2020 (neplatnosť právnych úkonov a iné)
Najvyšší súd SR, Rozsudok zo dňa 28. 3. 2023
1ObdoV/4/2021 (vylúčenie vecí z konkurznej podstaty úpadcu)
Najvyšší súd SR, Rozsudok zo dňa 30. 11. 2022
Vplyv nedostatku vôle jednej zmluvnej strany na platnosť právneho úkonu
Najvyšší súd SR, Uznesenie zo dňa 29. 6. 2022
1Cdo/67/2020 (určenie vlastníckeho práva)
Najvyšší súd SR, Uznesenie zo dňa 29. 6. 2022
25Co/52/2021 (Vlastnícke právo k nehnuteľnostiam)
Krajský súd Nitra, Rozsudok zo dňa 16. 3. 2022
8Cdo/194/2020 (10 500 eur s prísl.)
Najvyšší súd SR, Rozsudok zo dňa 24. 2. 2022
Zánik poistenia
Najvyšší súd SR, Rozsudok zo dňa 24. 2. 2022
Zánik poistenia veci v dôsledku uzavretia zmluvy o zabezpečovacom prevode vlastníckeho práva
Najvyšší súd SR, Rozsudok zo dňa 24. 2. 2022
10Co/70/2021 (Ostatné)
Krajský súd Trnava, Rozsudok zo dňa 12. 1. 2022
7Co/151/2019 (Vlastnícke právo k nehnuteľnostiam)
Krajský súd Bratislava, Rozsudok zo dňa 24. 11. 2021
IV. ÚS 323/2021
Ústavný súd SR, Uznesenie zo dňa 22. 6. 2021
20Co/17/2020 (Ostatné)
Krajský súd Prešov, Rozsudok zo dňa 23. 3. 2021
7Cdo/303/2019 (určenie vlastníckeho práva)
Najvyšší súd SR, Uznesenie zo dňa 28. 1. 2021
Nesprávnosť právneho posúdenia veci
Najvyšší súd SR, Uznesenie zo dňa 28. 1. 2021
5Co/89/2020 (Vlastnícke právo k nehnuteľnostiam)
Krajský súd Žilina, Uznesenie zo dňa 26. 1. 2021
I. ÚS 510/2016
Ústavný súd SR, Nález zo dňa 19. 1. 2021
K otázke posudzovania konfliktu ochrany vlastníckeho práva pôvodného vlastníka a ochrany dobromyseľnosti nového nadobúdateľa
Ústavný súd SR, Nález zo dňa 19. 1. 2021
12Co/73/2019 (Vlastnícke právo k nehnuteľnostiam)
Krajský súd Banská Bystrica, Rozsudok zo dňa 17. 12. 2020
5Obdo/40/2020 (určenie popretej pohľadávky)
Najvyšší súd SR, Uznesenie zo dňa 10. 12. 2020
2Obdo/26/2020 (vylúčenie nehnuteľnosti zo súpisu majetku úpadcu)
Najvyšší súd SR, Uznesenie zo dňa 29. 10. 2020
5Obo/7/2019 (vylúčenie veci z konkurznej podstaty)
Najvyšší súd SR, Rozsudok zo dňa 1. 10. 2020
2Obdo/12/2020 (vylúčenie nehnuteľností zo súpisu majetku úpadcu)
Najvyšší súd SR, Uznesenie zo dňa 24. 9. 2020
7Cdo/278/2018 (určenie vlastníctva)
Najvyšší súd SR, Uznesenie zo dňa 25. 6. 2020
8Co/178/2019 (Neplatnosť právnych úkonov)
Krajský súd Nitra, Rozsudok zo dňa 25. 6. 2020
1CoKR/8/2019 (Incidenčné spory)
Krajský súd Prešov, Rozsudok zo dňa 14. 5. 2020
23Co/127/2019 (Ostatné)
Krajský súd Trnava, Rozsudok zo dňa 25. 3. 2020
2Cdo/46/2019 (určenie neplatnosti právneho úkonu a iné)
Najvyšší súd SR, Uznesenie zo dňa 28. 2. 2020
K aplikácii § 257 CSP v sporoch o určenie vlastníctva, v ktorých došlo k preváženiu princípu ochrany dobrej viery nad zásadou „nikto nemôže previesť viac práv, než má sám“
Krajský súd Trnava, Rozsudok zo dňa 13. 3. 2019
10Co/348/2017 (Ostatné)
Krajský súd Trnava, Rozsudok zo dňa 13. 3. 2019
9Co/132/2018 (Vlastnícke právo k nehnuteľnostiam)
Krajský súd Nitra, Rozsudok zo dňa 7. 2. 2019
8Cdo/152/2018 (určenie vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam)
Najvyšší súd SR, Uznesenie zo dňa 29. 1. 2019
16Co/72/2018 (Zmluvy)
Krajský súd Banská Bystrica, Rozsudok zo dňa 23. 8. 2018
15Co/1/2017 (Ostatné, Neplatnosť právnych úkonov)
Krajský súd Bratislava, Rozsudok zo dňa 25. 7. 2018
2Co/40/2018 (Neplatnosť právnych úkonov)
Krajský súd Prešov, Rozsudok zo dňa 11. 7. 2018
1Co/352/2017 (Vlastnícke právo k nehnuteľnostiam)
Krajský súd Košice, Rozsudok zo dňa 11. 4. 2018
18Co/27/2016 (Vlastnícke právo k nehnuteľnostiam)
Krajský súd Prešov, Rozsudok zo dňa 26. 4. 2017
9Co/125/2016 (Zmluvy)
Krajský súd Nitra, Rozsudok zo dňa 12. 4. 2017
K otázke vplyvu absolútnej neplatnosti právneho úkonu na práva dobromyseľných nadobúdateľov
Najvyšší súd SR, Rozsudok zo dňa 26. 1. 2017
3 Cdo 223/2016 (o určenie vlastníctva)
Najvyšší súd SR, Rozsudok zo dňa 26. 1. 2017
3Cdo/223/2016 (určenie vlastníckeho práva)
Najvyšší súd SR, Uznesenie zo dňa 26. 1. 2017
41CoKR/43/2015 (Konkurz)
Krajský súd Banská Bystrica, Rozsudok zo dňa 22. 6. 2016
19Co/23/2016 (Vlastnícke právo k nehnuteľnostiam)
Krajský súd Trenčín, Rozsudok zo dňa 21. 4. 2016
3 Cdo 1378/2015
Najvyšší súd SR, Uznesenie zo dňa 21. 3. 2016
12Co/231/2015 (Zmluvy)
Krajský súd Banská Bystrica, Rozsudok zo dňa 10. 3. 2016
17Co/419/2014 (Vlastníctvo bytov a nebytových priestorov)
Krajský súd Banská Bystrica, Rozsudok zo dňa 5. 8. 2015
15Co/343/2013 (Vlastnícke právo k nehnuteľnostiam)
Krajský súd Banská Bystrica, Rozsudok zo dňa 24. 9. 2014
6Co/420/2013 (Vlastnícke právo k nehnuteľnostiam)
Krajský súd Žilina, Uznesenie zo dňa 31. 7. 2014
7Co/218/2013 (Vlastnícke právo k nehnuteľnostiam)
Krajský súd Nitra, Uznesenie zo dňa 30. 5. 2014
3 Cdo 446/2012
Najvyšší súd SR, Uznesenie zo dňa 20. 3. 2014
6Co/224/2012 (Spoluvlastníctvo)
Krajský súd Trenčín, Rozsudok zo dňa 23. 4. 2013
41CoKR/27/2012 (Obchodné záväzkové vzťahy)
Krajský súd Banská Bystrica, Rozsudok zo dňa 27. 3. 2013
24Co/200/2012 (Vlastnícke právo k nehnuteľnostiam, Iné)
Krajský súd Trnava, Rozsudok zo dňa 19. 9. 2012
3Cob/21/2011 (Ostatné)
Krajský súd Bratislava, Rozsudok zo dňa 7. 12. 2011
I. ÚS 342/2010 (porušovanie Ústavy - preskúmanie rozhodnutia súdov)
Ústavný súd SR, Nález zo dňa 8. 12. 2010
K preskúmaniu rozhodnutia súdov
Ústavný súd SR, Nález zo dňa 8. 12. 2010
S-EPI, s.r.o. © 2010-2025, všetky práva vyhradené

cookies24x24  Súhlas s použitím cookies

Táto webová stránka používa rôzne cookies pre poskytovanie online služieb, na účely prihlásenia, poskytovania obsahu prostredníctvom tretích strán, analýzu návštevnosti a iné. V súlade s platnou legislatívou, prosíme, o potvrdenie súhlasu alebo nastavenie Vašich preferencií.

Pamätajte, že súbory cookies sú užitočné pre rôzne užívateľské nastavenia a ich odmietnutím sa môže znížiť Váš užívateľský komfort.

Viac informácií o cookies.