K možnosti domáhať sa vedľa určenia neplatnosti dobrovoľnej dražby zároveň aj určenia vlastníckeho práva

I.  Žaloba o neplatnosť dobrovoľnej dražby je osobitným typom žaloby, ktorou môže dotknutá osoba požiadať súd o určenie neplatnosti dobrovoľnej dražby. Ide o žalobu podľa ustanovenia § 137 písm. d) Civilného sporového poriadku, ktorou sa žalobca môže domáhať určenia právnej skutočnosti, ak to vyplýva z osobitného predpisu. Pri tomto type žaloby na rozdiel od všeobecnej určovacej žaloby podľa ustanovenia § 137 písm. c) Civilného sporového poriadku nie je potrebné preukazovať naliehavý právny záujem na požadovanom určení. To však neplatí v prípade druhej požiadavky žalobkyne vznesenej v konaní, ktorou je požiadavka na určenie vlastníckeho práva k vydraženým nehnuteľnostiam v jej prospech. V tomto prípade sa jedná o štandardnú pozitívnu určovaciu žalobu (určenie, či tu právo je) v zmysle ustanovenia § 137 písm. c) Civilného sporového poriadku, v prípade ktorej žalobca musí naliehavý právny záujem na požadovanom určení preukázať.

II. Za situácie, že v prípade dražby má dotknutá osoba právo domáhať sa neplatnosti dobrovoľnej dražby osobitným druhom žaloby v zmysle ustanovenia § 21 ods. 4 zákona o dobrovoľných dražbách, dospel odvolací súd v zhode so súdom prvej inštancie k záveru, že žalobkyňa v konaní nepreukázala naliehavý právny záujem na požadovanom určení vlastníckeho práva k vydraženým nehnuteľnostiam, keďže ohrozenie jej postavenia možno odstrániť práve právnym prostriedkom žaloby o určenie neplatnosti dobrovoľnej dražby. Z uvedeného dôvodu tak musela byť žaloba v časti o určenie vlastníckeho práva k vydraženým nehnuteľnostiam zamietnutá.