K analogickému použitiu pravidiel o vyporiadaní podielového spoluvlastníctva, ak viaceré osoby v súlade s právom užívajú jednu vec ako vlastníci
Pokiaľ závery súdu prvej inštancie o tom, že predmetné časti nehnuteľnosti - stavby predstavujú jednu nehnuteľnosť sú správne (čo z doposiaľ vykonaného dokazovania vyplynulo), potom bolo nutné nájsť zákonný spôsob, ktorým túto špecifickú situáciu na podklade žaloby žalobcu vyriešiť. Odvolací súd uvádza, že ak sa historicky predmetná stavba používala dvoma vlastníkmi (kvázi spoluvlastníkmi), s tým, že o „takomto“ vlastníckom vzťahu viedol informáciu štát v podobe (zapísaných) vlastníctiev oboch subjektov a zároveň „takýto“ vzťah k nehnuteľnosti mal svoj trvajúci obsah (triáda vlastníckych práv), potom záver o aplikovateľnosti ustanovenia § 142 OZ bol spôsobilý pre vyriešenie uvedeného problému k stavbe. Zároveň ale vyporiadanie takéhoto kvázi spoluvlastníckeho vzťahu požaduje pri prikázaní celej stavby jednej zo strán sporu vyporiadanie s primeranou náhradou. Podiel (kvázi) spoluvlastníctva žalobcu a žalovaného je potrebné (zisťovaním skutkového stavu) zistiť buď dohodou strán sporu v konaní (pozri § 150 ods. 2, § 151 ods. 1, resp. § 186 ods. 2 CSP), alebo znaleckým dokazovaním na návrh strany sporu, pokiaľ pre taký záver nepostačuje doposiaľ vykonané dokazovanie.
Súhlas s použitím cookies
Vlastné nastavenie cookies