Drobné opravy vozidiel umiestnených v predmete nájmu v súlade s dojednaným účelom nájmu nie sú užívaním predmetu nájmu v rozpore so zmluvou
Drobné opravy na vlastných motorových vozidlách, či inom majetku, ktorý žalobca ako prenajímateľ (správne „ako nájomca“ – pozn.) v súlade s účelom nájmu dojednanom v nájomnej zmluve umiestil v prenajatých nebytových priestoroch nemožno podľa odvolacieho súdu chápať ako užívanie nebytových priestoroch v rozpore s nájomnou zmluvou. Posúdenie rozporu takýchto drobných opráv s nájomnou zmluvou záleží samozrejme na konkrétnych okolnostiach každého individuálneho prípadu. V zásade ale možno mať podľa odvolacieho súdu za to, že ak boli nebytové priestory prenajaté za účelom garážovania vlastných motorových vozidiel nájomcu a uskladnenia iného jeho súkromného majetku, tak vykonávanie drobných opráv /oprava zámku dverí, výmena žiarovky svietidla, oprava defektu pneumatiky a podobne/ je s takto vymedzeným účelom nájmu logicky spojené, a to aj bez toho, aby bolo výslovne v nájomnej zmluve uvedené.
Súhlas s použitím cookies
Vlastné nastavenie cookies