Ak vydražiteľ neparticipoval na dôvodoch neplatnosti dobrovoľnej dražby, ide o dôvod pre aplikáciu § 257 CSP

I. Výlučne voči žalovanému v 1. rade majúceho postavenie vydražiteľa bolo namieste zhodnotiť existenciu dôvodov hodných osobitného zreteľa, pre ktoré prichádzal do úvahy postup podľa § 257 CSP. Relevantnými pre zhodnotenie existencie dôvodov hodných osobitého zreteľa boli okolnosti, na ktoré poukázal odvolateľ a to, že svojím konaním (tým že sa zúčastnil predmetnej dražby a v konečnom dôsledku skončil ako úspešný vydražiteľ) nespôsobil ani nezavinil začatie predmetného sporu. Žalovaný v 1. rade je fyzickou osobou, ktorá využila možnosť sa zúčastniť dobrovoľnej dražby a ktorá naplnením ďalších tejto osobe vyplývajúcich povinností vydražila predmetnú nehnuteľnosť. Žalovaný v 1. rade ako vydražiteľ vydražil predmet nehnuteľnosti za sumu 2.300.000 Sk dňa 17.3.2008, pričom kúpnu cenu dražobnej spoločnosti riadne uhradil. Napriek tomu, že sa stal úspešným vydražiteľom, z dôvodu podania predmetnej žaloby na súde, vydraženú a riadne zaplatenú nehnuteľnosť nikdy neužíval a súčasne nemá k dispozícii ani peniaze, ktoré za vydraženú nehnuteľnosť zaplatil.

II. Žalovaný v 1. rade ako vydražiteľ žiadnym spôsobom neparticipoval na tvorení podmienok vykonania predmetnej dražby, teda nebol v žiadnom prípade zodpovedný za riadny priebeh dražby a pokiaľ ide o samotné súdne konanie, svoje procesné povinnosti riadne plnil a jeho konanie v predmetnom súdnom konaní nemožno považovať za konanie, ktoré by spôsobovalo obštrukcie či snahu o neprimerané a neúčelné predlžovanie súdneho konania alebo že by využitie jeho procesných práv malo byť nehospodárnym.